廠房租賃合同

甲方（出租方）：                 

乙方（承租方）：

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等互利、協商一致的原則；甲方將廠房租賃給乙方合法經營使用，特訂立本合同，以便共同遵守，條款如下：

一、租賃用途

根據合同條款，乙方以競標方式與甲方達成廠房租賃意向，甲方同意將座落于                                   的廠房租賃給乙方從事正當經商行為。

二、租賃費用及結算方式

租賃費用年租金為人民幣                元整。當年租賃費一次性付清，以后租期內分上下半年支付，第一次支付時間為每年度的     月     日交租金                元整，第二次支付時間為     月     日交租金                元整，以此類推。 

三、租賃時間

廠房租期        年，期限從        年      月      日至從        年      月      日止；租期從合同生效之日起，至租期結束，合同自動終止。

四、權利義務

1、甲方負責水、電暢通、廠房基礎維修以及周邊治安環境整治。

2、合同生效后，乙方自主經營，自負盈虧，水電費由乙方自付，水費      元/方，電費      元/度。

3、乙方不得利用本廠房從事違法犯罪活動，并應注意相關的防火防盜，否則，因此而導致的一切后果由乙方全權負責，甲方概不承擔任何責任。

五、違約責任

1、合同期內，乙方不得無故中止合同，如未經甲方同意而單方面終止合同，甲方概不退還余期租金和保證金。

2、合同期內，甲方也不得無故中止合同，或單方面提高租金或轉租房屋，如有以上行為，也將視為違約行為。甲方必須賠償合同期內乙方全部損失，包括乙方自建廠費用、房屋裝修費用。

3、雙方保留進一步追究對方違約責任的權利。

六、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可依法向當地人民法院起訴。

七、其他事項

1、甲、乙雙方在租期內，確因不可抗拒的因素（如自然災害、政府拆遷等），需中止合同，則由雙方協商解決，租賃費按天計算。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章即生效，均具同等法律效力。未盡事宜，合同雙方當事人友好協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：                     乙方（承租方）：

責任人：                            責任人：

聯系電話：                          聯系電話：               

簽約日期：       年     月     日