你好我有套房子法院判決屬于我但是房產(chǎn)證上還有另外個(gè)人
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-06-08 15:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)可能比較麻煩，這個(gè)房子是共同財(cái)產(chǎn)，所以哪怕是你的名字，她也有她的一半追問(wèn)：是這個(gè)我知道，我們商量好了房子歸我！就是不知道怎么辦理最方便先把房貸還了，然后再把一部分給她就行了追問(wèn)：現(xiàn)在是不知道去掉一個(gè)名字怎么辦理才好，需要什么手續(xù) 是離婚前辦還是離婚后辦比較好離婚前和離婚后都是一樣的，現(xiàn)在就是先把房貸還了，然后才可以把這事解決，或者說(shuō)，你問(wèn)她一個(gè)價(jià)格，合理的話你可以先付給她，一半，房貸就由你來(lái)付， 原問(wèn)題：《我和老公決定離婚 房子歸我 房產(chǎn)證上我們倆人名字 但是貸款還沒(méi)還清 請(qǐng)問(wèn)這種情況怎么去掉一個(gè)名字比》回復(fù)于 2022-05-14 06:58:26
相似問(wèn)題解答
我買(mǎi)了一套房子，但是現(xiàn)在已經(jīng)分手了，但是共同還款人上還有他，現(xiàn)在已經(jīng)交完了房，還了一年多的房貸，現(xiàn)在還有辦法去掉么
首先告訴你。 因?yàn)闆](méi)有婚姻關(guān)系。所以不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。 還有就是房產(chǎn)證上的姓名是誰(shuí)。如果是你一人名字。除非她能證明她也一直在付房貸，否則無(wú)權(quán)主張所有權(quán)。 若是你們兩個(gè)的名字，那么需要按出資額來(lái)分配。因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)。也是不可分物，如果你出我跟我老公一套房子，房產(chǎn)證上寫(xiě)的我們兩個(gè)人的名字，怎么才能不讓他跟前妻女兒繼承
簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房子的歸屬。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助欠債人有一棟房子但是沒(méi)有房產(chǎn)證，我起訴他，這套房子可以被法院執(zhí)行嗎？
可以起訴，但是沒(méi)有房產(chǎn)證，如果法院也無(wú)法確定房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，因此也不容易拍賣(mài)房產(chǎn)償還債務(wù)的。 法院拍賣(mài)房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，有一套房產(chǎn)在離婚后，法院判決房產(chǎn)歸我所有，但是房子在判決之前被放出租了怎么辦？
《房屋登記辦法》第12條規(guī)定：“申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一的，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋你好我想咨詢一下我離婚了，我想賣(mài)房子，但是房產(chǎn)證是兩個(gè)人名字
房產(chǎn)證有你名字，說(shuō)明你是房屋共有產(chǎn)權(quán)人，賣(mài)房子應(yīng)當(dāng)征得你的同意。但你們離婚了，如果離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū).調(diào)解書(shū)上對(duì)房屋的歸屬作了安排或處理，房子不再屬于你，那么對(duì)方有權(quán)賣(mài)房，你有協(xié)助變更辦證的義務(wù)。當(dāng)然，你應(yīng)得的房款也應(yīng)給你，除非你們之間相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
