請問租房過程中，甲方違約該怎么起訴？
合同糾紛陜西 西安2025-06-07 17:11
律師回復
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月幫助201720人生活中人們為了方便學習、生活、工作，暫時又沒買房打算一族，房屋租賃在生活中便十分常見。通常在租房過程中，站在租房者的角度來講總是希望能租到物美價廉的房屋，而從出租方來講，總是希望提供的物質資源越少越好。很多時候因此會導致一些意見的分歧，從而使得租賃過程洽談不愉快，甚至產生一定的糾紛。在房屋租賃過程中，出租人一旦發生違約，那么，房屋租賃出租方違約怎么賠償?租賃合同中有違約責任約定的，則雙方當事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認定約定過高，可要求降低。如果是租賃合同中對違約金沒有約定，應按照對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房租。租房違約金的處理：雙方按照租賃合同約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。 原問題：《租房甲方違約怎么賠償》回復于 2022-05-14 02:39:12
相似問題解答
租房合同甲方違約
需要具體分析，一般來說有以下幾種處罰情況： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于租房甲方與房東違約，租戶退房受阻違約金賠償不處理怎么辦
你好，鑒于以上所述，答復如下： 一、如果你想繼續在那里住下去，就不要去理房東，告訴房東要求其依據合同全面履行。房東的行為違反合同約定，起訴也是敗訴，要求其繼續履行合同；若對方強行要求退房，報警。雖然可能無法解決實際問題。但至少可以當著您好，租房合同，甲方想單方違約，我作為乙方租戶應如何處理
需要具體分析，一般來說有以下幾種處罰情況： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于請問甲方給乙方有約定違約定但乙方沒有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時行使單方解除權，書面通知對方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構成對乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續履行，如已無法履行(例如房屋賣甲方先違約，乙方欠租被起訴
乙方應當積極應訴，具體情況可以詳細溝通18710744294相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
