最近想買一套房子給小孩上學用，然后我現在有一套房子，當初和先生一起用公積金組合貸款買了現在居住的房子，房子上有我的名字，有中介說像我這種情況能做二套變首套，引導我假離婚，我回面臨什么樣的法律后果
房產糾紛天津 天津2025-08-02 04:51
律師回復
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月幫助201720人你好，我是上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，兄弟，看你也挺不容易的，給你一些建議，希望對你有幫助，你父母如果年紀不到退休年齡的話，可以補交社保13個月以上，大概綱用15000元，也可以算首套貸款（根據父母年紀確定貸款年限），這樣就可以買房了，不過前三年的房產稅要交，買好房后辦上海市居住證，滿三年后可退，以上是第一種方案。如果第一種不行，那么第二種，也就是你講的這種做法，做離婚，你到2012年5月以后交社保滿13個月，或是你之前的公司給你申報了個人所得稅，必須有稅單，不能是補交的，那么你也可以買房了，也可以算首套貸款，前三年的房產稅也要交，辦好上海市居住證滿三年后可退，這是第二種方案。第三種：還是假離婚，但是把你愛人的名字去掉，她名下的份額給你，以你愛人的名義買這套房子，如果你愛人沒有其他產證出現過名字的話，她一樣算首套，可以貸款，而且不用交房產稅。如果還有不明白的，可以再咨詢。希望能夠幫到你，如果在浦東買可以找我，可能還能幫你找到稱心的房子！ 原問題：《我想問一下我現在這種情況，有沒有辦法可以以首套房的條件在上海買套房子？》回復于 2022-11-17 10:04:37
相似問題解答
你好，我有一套房子是和前妻共同的名字，離婚后我用公積金給房子交貸款，現在房子還是兩個人的名字，戶口也在一起，離婚協議寫著我給她交貸款，我現在想在婚，還想繼續用公積金給她還房貸，這種情況可以嗎
1、你的公積金貸款還清了沒有?還清了你可以再用你的公積金貸款買房。但是要算2套公積金。公積金基準利率上浮百分之十。但是你要去民政局開一份單身證明出來。 2、如果你的公積金目前還沒有還清。那么你現在不能使用公積金貸款。只能選擇商業貸款買房，你好我想辦理離婚。我和我老公有三套房子。有一套貸款。分給我一套無貸款的房子。那么我算一套房嗎
國家政策是認房認貸 所謂的認房，就是看以你的家庭為單位，你和你愛人，還有小孩名下是否有房子， 認貸，就是看以你的家庭為單位，你們是否利用過銀行的住房貸款。 再解釋離婚后的情況，離婚就不算是一個家庭，就只有你一個人，如果過戶，公證給男方我買了一個房子，中介帶我去看一套房子，然后我去了別的中介也看了這套房子，我就后面這個中介交易，現在前面那個中介說我跳過他們把我告到了法院
首先說你要租的房子實際上并未在中介登記，你與房主簽訂租房協議也不存在惡意躲避中介行為，只是你不該在中介的不真實存在的看房協議（你偶然遇見的）簽字，但你是受欺騙才簽的的。我認為：不要怕，不做虧心事，就不怕鬼叫門。中介他是欺負你，如他們膽敢騷擾我在招商買了一套90平的房子
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）假如我通過拍賣途徑買了一套房產，房子里有他人居住清不了房子怎么辦
算首套房1、個人首套住房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買個人首套住房享有按揭貸款利率優惠。2、所謂的“個人首套住房”得同時滿足三個條件：購買個人首套住房的人必須年滿18周歲；購買的個人首套住房是90平方米及以下的普通住相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
