律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你好，我是上海九間伴不動產(chǎn)的置業(yè)經(jīng)理，從業(yè)六年，兄弟，看你也挺不容易的，給你一些建議，希望對你有幫助，你父母如果年紀不到退休年齡的話，可以補交社保13個月以上，大概綱用15000元，也可以算首套貸款（根據(jù)父母年紀確定貸款年限），這樣就可以買房了，不過前三年的房產(chǎn)稅要交，買好房后辦上海市居住證，滿三年后可退，以上是第一種方案。如果第一種不行，那么第二種，也就是你講的這種做法，做離婚，你到2012年5月以后交社保滿13個月，或是你之前的公司給你申報了個人所得稅，必須有稅單，不能是補交的，那么你也可以買房了，也可以算首套貸款，前三年的房產(chǎn)稅也要交，辦好上海市居住證滿三年后可退，這是第二種方案。第三種：還是假離婚，但是把你愛人的名字去掉，她名下的份額給你，以你愛人的名義買這套房子，如果你愛人沒有其他產(chǎn)證出現(xiàn)過名字的話，她一樣算首套，可以貸款，而且不用交房產(chǎn)稅。如果還有不明白的，可以再咨詢。希望能夠幫到你，如果在浦東買可以找我，可能還能幫你找到稱心的房子！ 原問題：《我想問一下我現(xiàn)在這種情況，有沒有辦法可以以首套房的條件在上海買套房子？》

  回復(fù)于 2022-11-17 10:04:37