如果夫妻有抵押貸款或共同還款。辦理離婚后，擔(dān)保的貸款責(zé)任能取消嗎？是否可以貸款買(mǎi)房
房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)南2025-08-02 14:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予的。綜上，對(duì)于按揭有貸款的房子，在離婚時(shí)需要過(guò)戶(hù)的話(huà)是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成過(guò)戶(hù)。 原問(wèn)題：《離婚了之后房屋抵押貸款怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-17 03:18:32
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貸款公司沒(méi)有盡到審核義務(wù)，給不具備還款能力的人辦理抵押貸款，是否可以追究貸款公司責(zé)任？
1、房地產(chǎn)抵押貸款是否還需要擔(dān)保人，要看貸款的金額是否超過(guò)房產(chǎn)的金額，如果超過(guò)需要補(bǔ)充擔(dān)保，如果沒(méi)有超過(guò)一般情況下以房產(chǎn)抵押貸款即可2、連帶責(zé)任，即如果您朋友到期不能還款，銀行可直接向您追索，訴訟時(shí)可以直接把您列為被告3、擔(dān)保人的條件即是否抵押貸款還不上可以協(xié)商還款嗎？有還款意愿
信用卡無(wú)力償還，可以和銀行協(xié)商，銀行方面要求簡(jiǎn)單，只要按期還款即可。逾期超過(guò)90日，向法院提起訴訟： ① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，發(fā)卡行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳婚內(nèi)夫妻貸款給女方父親，作為共同還款人的我有義務(wù)承擔(dān)這筆貸款，或者說(shuō)能向?qū)Ψ教岢鲎穬攩?/a>
你好，我是南京律師?？梢月?lián)系我。丈夫貸款，妻子做擔(dān)保的貸款合同是否有效
擔(dān)保貸款需要夫妻雙方都要親自到場(chǎng)且當(dāng)面簽字才有效的。如果一方暫時(shí)到不了，需要去當(dāng)?shù)毓C處做授權(quán)委托公證的，被委托方拿著公證書(shū)去銀行代簽也是可以的?！畵?dān)保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押房產(chǎn)抵押法院，還能辦理貸款嗎？
教育裝修等各項(xiàng)用途。 按揭房屋抵押貸款擔(dān)保銀行利率及還款方式，高效，最長(zhǎng)可以到10 年？ 有按揭的房屋是否也可以做銀行抵押貸款呢已抵押的房產(chǎn)還能辦理抵押貸款嗎，可增加貸款擔(dān)保額度、快捷是我們的宗旨、購(gòu)房購(gòu)車(chē)。 按揭房屋抵押貸款擔(dān)保的期限及成相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
