你好律師，離婚時，房貸沒還清，法院說不受理，因為沒有房產證，后來房子沒處理，但是離婚判了，如果現在有房產證了，但是房貸還沒還清，法院會受理嗎？
房產糾紛河南 安陽2025-08-02 06:50
律師回復
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月幫助201720人展開全部會的 按照《婚姻法》規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務，應予以共同分擔。如果雙方經濟條件相當，且都同意對房屋競價，房屋的產權可歸出價高的一方。獲得產權的一方，補償給另一方一半的競價款，并從這一半的競價款中，扣除銀行欠款的一半，最后由新的房產所有人獨立對銀行償還貸款。 原問題：《離婚后，在夫妻存續期間沒有付清房貸的房子法院會受理判決嗎》回復于 2022-11-16 22:25:28
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你好，離婚時因為沒有房產證，所以法院不受理，離婚判了，如果有房產證了，法院會受理嗎？
離婚時沒有取得房產證的房子，法院不會給分割處理的。離婚后什么時候取得了房產證，雙方可以再向法院起訴，進行分割。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的離婚有房貸沒還清，房子是兩個人名，但是是女方名下有貸款，離婚以后女方放棄房子，房子男方單獨所有房貸男方還，現在女方要買房子，但是原來房貸沒還完，能買嘛
夫妻離婚,房子是兩個人名字,還有貸款未還清,能去掉一方姓名由另一方繼續還貸，但是不能自行決定，需雙方協商。 原問題：《夫妻離婚,房子是兩個人名字,還有貸款未還清,能去掉一方姓名由另一方繼續還貸？》夫妻離婚后是不是房貸沒有還清就不能下房產證上的名字
是的，如果還想要進一步咨詢，可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像選擇一對一咨詢詳細溝通細節。離婚協議房子歸前夫，房產證我的名字，但是房貸他交不上了
展開全部可以根據離婚協議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，房貸沒還 半年多，收到銀行貸款以還清，收到法院信息
應該不用理睬他。即使銀行起訴，你沒有收到法院傳票，即還款完成。法院即沒有立案的條件，銀行應已于撤訴。只要法院沒有判決，你就還清了，都應該由原告撤訴。律師費什么的，更和你無關了。 原問題：《房貸逾期兩月還清后收到律師短信說銀行起訴了?怎么辦?相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
