你好律師，離婚時(shí)，房貸沒還清，法院說不受理，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，后來房子沒處理，但是離婚判了，如果現(xiàn)在有房產(chǎn)證了，但是房貸還沒還清，法院會(huì)受理嗎？
房產(chǎn)糾紛河南 安陽(yáng)2025-06-09 06:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部會(huì)的 按照《婚姻法》規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)，應(yīng)予以共同分擔(dān)。如果雙方經(jīng)濟(jì)條件相當(dāng)，且都同意對(duì)房屋競(jìng)價(jià)，房屋的產(chǎn)權(quán)可歸出價(jià)高的一方。獲得產(chǎn)權(quán)的一方，補(bǔ)償給另一方一半的競(jìng)價(jià)款，并從這一半的競(jìng)價(jià)款中，扣除銀行欠款的一半，最后由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立對(duì)銀行償還貸款。 原問題：《離婚后，在夫妻存續(xù)期間沒有付清房貸的房子法院會(huì)受理判決嗎》回復(fù)于 2022-11-16 22:25:28
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你好，離婚時(shí)因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，所以法院不受理，離婚判了，如果有房產(chǎn)證了，法院會(huì)受理嗎？
離婚時(shí)沒有取得房產(chǎn)證的房子，法院不會(huì)給分割處理的。離婚后什么時(shí)候取得了房產(chǎn)證，雙方可以再向法院起訴，進(jìn)行分割。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的離婚有房貸沒還清，房子是兩個(gè)人名，但是是女方名下有貸款，離婚以后女方放棄房子，房子男方單獨(dú)所有房貸男方還，現(xiàn)在女方要買房子，但是原來房貸沒還完，能買嘛
夫妻離婚,房子是兩個(gè)人名字,還有貸款未還清,能去掉一方姓名由另一方繼續(xù)還貸，但是不能自行決定，需雙方協(xié)商。 原問題：《夫妻離婚,房子是兩個(gè)人名字,還有貸款未還清,能去掉一方姓名由另一方繼續(xù)還貸？》夫妻離婚后是不是房貸沒有還清就不能下房產(chǎn)證上的名字
是的，如果還想要進(jìn)一步咨詢，可以點(diǎn)擊平臺(tái)咨詢首頁(yè)上我的頭像選擇一對(duì)一咨詢?cè)敿?xì)溝通細(xì)節(jié)。離婚協(xié)議房子歸前夫，房產(chǎn)證我的名字，但是房貸他交不上了
展開全部可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，房貸沒還 半年多，收到銀行貸款以還清，收到法院信息
應(yīng)該不用理睬他。即使銀行起訴，你沒有收到法院傳票，即還款完成。法院即沒有立案的條件，銀行應(yīng)已于撤訴。只要法院沒有判決，你就還清了，都應(yīng)該由原告撤訴。律師費(fèi)什么的，更和你無關(guān)了。 原問題：《房貸逾期兩月還清后收到律師短信說銀行起訴了?怎么辦?相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
