夫妻離婚后是不是房貸沒有還清就不能下房產(chǎn)證上的名字
婚姻家庭2025-06-08 13:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人就是你說的那樣，把你們分割這房子的內(nèi)容，寫進(jìn)你倆離異協(xié)議，再兩人拿著去做個(gè)公證。 等房貸還清之后，再有你倆一起到房管辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶給你，重新辦理你一人姓名房本就可以。 女方不出面，需要她到公證處辦理授權(quán)委托書，指定一位代理人行使她的權(quán)利，和你去簽字辦理。追問：如果女方不出面的話，這個(gè)代理人是不是可以全權(quán)代理？另外，房貸還清之后換房本地時(shí)候，女方必須到場(chǎng)嗎？是的，需要公證書指定的代理人全權(quán)代為處置該住房女方的所有權(quán)利。 只要有授權(quán)委托書，女方不需要出現(xiàn)，由委托人簽字就行。 原問題：《離婚未還清房貸的房產(chǎn)歸屬權(quán)問題》回復(fù)于 2022-05-17 15:05:25 -
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離婚協(xié)議簽房子留給孩子，房產(chǎn)證上是夫妻雙方兩個(gè)人的名字，這樣離婚后是不是還有一半的產(chǎn)權(quán)
要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同夫妻離婚了.雙方的房產(chǎn)證上可以寫上孩子的名字嘛
可以辦理。 只要離婚雙方達(dá)成一致意見，就可以有兩人一起拿著身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，和孩子戶籍證明， 到住房所屬房管部門，代替孩子簽字，辦理住房過戶手續(xù)，就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。 過戶完畢房貸沒有還請(qǐng)，可以加妻子的名字嗎
房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”“在房產(chǎn)證上加名字”的法律術(shù)語是“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權(quán)利限制狀態(tài)，不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。現(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態(tài)房產(chǎn)證上加配偶名字
房產(chǎn)證上加配偶名字辦理流程：1、在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，并且夫妻雙方都要本人到場(chǎng)。2、然后就是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫执髲d等待較好，因?yàn)楦鞯氐恼哂兴挥茫敲词杖〉馁M(fèi)用也就不一樣。但是大部分地方都是收問一下我家房產(chǎn)證上沒有我的名，有我爸的名字。
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
