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  一、房屋交付后房屋出現質量問題，業主要求開發商履行維修義務遭到開發商拒絕或開發商無故拖延而引發爭議。二、商品房交付時業主發現房屋存在質量問題，而拒收房屋而引發的爭議。關于第一種糾紛，解決起來相對較為簡單。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干規定問題的解釋》第十三條規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應承擔修復責任，出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復，修復費用和修復期間造成的損失由出賣人承擔。”根據該司法解釋的規定，對于已經交付使用的房屋只要在保修期限內，開發商都有義務進行維修，如果開發商不履行維修義務或者在業主正式通知后在合理期限內仍沒有上門維修，那么，業主可以找第三人進行維修，由此所產生的維修費用和給業主造成的損失都應當由開發商來承擔。 原問題：《目前因房屋質量問題，而引發的糾紛主要有哪些情況導致的》

  回復于 2022-05-25 00:22:08