律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  如下建議供你參考：1.通知如何寫。 首先建議由你起草，并最終由律師定稿。如果你自己寫，建議包括如下幾個部分：(1)簽訂主合同及補充合同的事實，及其中有關(guān)款項支付及防水工程的約定；(2)貴司依約履行合同的事實；(3)對方根據(jù)補充合同所承擔的防水工程義務；(4)防水工程對貴司工程的重要性，及可能帶來的損失；(5)要求對方在通知的合理期限內(nèi)實施防水工程，且告知，如果他們不修，則你們可以采取合理措施以免產(chǎn)生進一步損失；(6)保留一切合同及法律賦予的權(quán)利。2. 通知寫好后，不宜用傳真，可以選擇用EMS快遞（如果資金允許可以選擇公證送達，一般1000-3000元一個公證），EMS的快遞單一定要明確寫明信函的標題，明確記載寄出的時間，并要求EMS提供簽收通知（即當對方簽收或拒簽時，EMS會提供回執(zhí)）。3. 關(guān)于對方不來，你們請第三方做的問題。首先，如果他們不來，你們有權(quán)找第三方做，關(guān)鍵是，找第三方做而額外產(chǎn)生的費用，是否由對方承擔。費用承擔首先看你們在補充合同中是否有約定，如果沒有，則你們最終肯定通過法院解決，一般會考慮這么幾點：你們找第三方來做的必要性、價格是否合理、原承包方是否存在過錯。4. 防水工程和剩余款項的關(guān)系。首先，我理解剩余款項是根據(jù)已完成工程來確定結(jié)算的，并未包含重做防水工程。在補充合同中，你們只是約定了工程和支付的順序，現(xiàn)在在其未按約定履行防水工程的前提下，你們優(yōu)選中止（即，暫時停止）支付剩余款項。且以后可以要求，在剩余款項中扣除防水工程重做產(chǎn)生的費用。 上述供參考，因未見過具體文件，妥否還請斧正。 原問題：《求法律人士解決，單位與建設(shè)公司工程款糾紛問題》

  回復于 2022-05-24 23:59:25