我鄰居現在建房準備兩處宅基地合一處合理嗎
建筑工程河南 駐馬店2025-06-07 17:16
律師回復
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月幫助201720人在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農村居民建造住宅的，要經鄉鎮審核，并經縣級批準后，方可以實施。未經批準的，即為違法建筑。土地管理法第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民審核，由縣級人民批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。隨著我國城市住房制度改革的不斷完善，經營性國有土地使用權的市場化工作基本完成，無論是商品房還是房改房，其所有者都可以將住宅連同相應的土地使用權一起上市轉讓，進行自由交易。但是，受現有法律、法規的約束，我國農村宅基地使用權(以下簡稱農村宅基地)交易市場尚未形成，農民擁有的宅基地無法進行合法流轉。建立農村宅基地交易市場，允許農村宅基地上市公開轉讓，不僅可以增加農民收入、加快農村中心村、鎮建設，而且對盤活宅基地存量，節約耕地資源，保持耕地面積總量平衡，緩解當前緊張的城市發展建設用地都具有十分重要的現實意義。 原問題：《相鄰兩塊地合在一起建房算違建嗎》回復于 2022-05-24 22:44:35
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父母戶口在農村，我的戶口在城市，老家有一處宅基地建有房子，還有一處閑置宅基地，請問閑置宅基地可以建房嗎？這兩處宅基地都是祖輩留下來了的。
建房需要審批手續，審批通過了就可以建房宅基地交界處建圍墻違法嗎
在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農村居民建造住宅的，要經鄉鎮政府審核，并經縣級政府批準后，方可以實施。未經批準的，即為違法建筑。土地管理法第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標一處宅基地賣給兩個人算不是違法
根據《中華人民共和國土地管理法》規定： 一、農民將房屋轉讓給本集體經濟組織成員是可以的，依照第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地......農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 二、山林土地賣給鄰居應該是指承包權的你好，我想問一下，現在在農村宅基地上建房，一定要鄰居簽字同意嗎？
農村造房不一定需要鄰居簽字才能審批一、農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。二、所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批準，用于建造住相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
