你好，我想問一下，房子交付多年，依舊沒有房產(chǎn)證
房產(chǎn)糾紛江西 九江2025-08-02 13:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果是新房，可以起訴開發(fā)商，及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則要求退款，如果是二手房，和原房主協(xié)商及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則也可以起訴，要求解除買賣合同，退還房款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題：《房子買了幾年了，房產(chǎn)證還沒有辦下來》回復(fù)于 2022-12-22 01:16:35
相似問題解答
您好，房子延期交付8個(gè)月，交付時(shí)沒有房產(chǎn)證，學(xué)校還沒有好
如果購買的是增量房（就是從開發(fā)商那里購買的）各地房地產(chǎn)主管部門都有規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，有的地方房地產(chǎn)主管部門甚至在他們制定的示范合同有明確說明，如果沒有在合同中明確說明的話，可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門咨詢一下。因?yàn)樾路康姆慨a(chǎn)是3你好 我想問一下從法院過戶的房子沒有房產(chǎn)證能夠拍賣嗎
法院要拍賣其住房。其房子是自建房，沒有房產(chǎn)證，幾棟加起來一共800平方米。房子的估價(jià)是如何估價(jià)的？沒有房產(chǎn)證法院也可以拍賣嗎？是全部拍賣完嗎？不留給他們住的地方嗎？如果拍賣成功的話，買受人只給一半的錢，后面就不于給了，可以再進(jìn)行拍賣或要回嗎你好，我想問一下，房產(chǎn)證在法院郵寄需要幾天，有哪些流程
你好，一般辦理房產(chǎn)證是在交付業(yè)主房屋鑰匙后的一年之內(nèi)，這在購房合同上面是有規(guī)定的，你可以詳細(xì)看一下你的購房合同。如果你的購房合同規(guī)定的辦理房產(chǎn)證的日期已過期，你可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院申請起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商賠償你的損失。 原問題：《你好你好，房子沒有房產(chǎn)證
如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策你好請問一下村干部的家屬在城中村建房出售合法嗎，房子沒有房產(chǎn)證
你買了房子之后 ，要到相關(guān)單位變更信息不受法律保護(hù)，還需要到稅務(wù)局（如果你本身就沒有房子，就不需要去稅務(wù)局）交房產(chǎn)稅。之后你再買給其它人 才受法律保護(hù)。1 原問題：《你好，我想問問在農(nóng)村買私人蓋的自建房，沒有房產(chǎn)證但有購房合同，之后也可以轉(zhuǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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月幫助 39262 人6 個(gè)月前
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月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
