夫妻唯一房屋，法院可以拍賣嗎
經濟糾紛山東 濟寧2025-06-08 19:12
律師回復
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月幫助201720人法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。法律依據：《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 原問題：《夫妻只有一套住房法院會強制拍賣嗎》回復于 2022-05-24 16:03:31 -
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村里唯一的房子，法院可以拍賣嗎？
已經為你的債權設立了抵押登記的房屋，即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的。 根據最高人民法院2005年頒布的《關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》中規定：被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，你好，房屋有按揭，被債主法院保全，是我唯一的房子，還完貸款，法院會拍賣嗎？
您好，法院強制執行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價家里唯一一套住房法院可以拍賣嘛
1、理論上是可以拍賣的，抵押權為債權的擔保，抵押權人有權拍賣房產并優先受償。2、在執行實踐中，如果該套房產系你名下唯一的一套房產，且你及你的近親屬正在該房產中居住的，法院一般不會執行。你也可以在接到法院的協助執行通知書或其他告知文書后，書面集體土地唯一一處房產法院可以拍賣嗎
可以。只要是被執行人所有的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《我咨詢一下律師,集體土地證,而且是唯一的你好？被執行人名下唯一住房法院可以拍賣嗎
《最高人民行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定，對于被執行人及其所扶養的家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時在第七條規定，對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院將根據申相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
