想解除租房合同同
合同糾紛北京 北京2025-08-02 09:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人解除房屋租賃合同：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式： (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。” (二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。因此如果房屋租賃合同簽訂后想解除合同，就要在“房屋租賃合同”中事先約定解除的條件。 原問(wèn)題：《房屋租賃合同撤銷(xiāo)需辦理哪些手續(xù)》回復(fù)于 2022-05-24 11:41:22
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租房合同糾紛想解除合同
房屋租賃合同糾紛可以解除合同。 我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 原問(wèn)題：《房屋租賃合同糾紛可以解除合同嗎》租房合同因疫情原因想提前解除，違約嗎
若因疫情影響承租人的合同目的確實(shí)已無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，承租人有權(quán)要求解除合同，并免除違約責(zé)任承擔(dān)。 另外，如果出現(xiàn)確實(shí)難以繼續(xù)履行合同的特殊情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以便對(duì)方采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。 原問(wèn)題：《疫情期間租房合同能否提前解除》租房合同解除相關(guān)事宜
屋租賃相較于一般的動(dòng)產(chǎn)租賃，價(jià)值較高，容易受到區(qū)位、不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀、所在土地使用權(quán)狀況等因素的影響，各種因素也都較為復(fù)雜。一旦涉及到租賃關(guān)系的解除，裁判實(shí)踐的難度也會(huì)隨之加大，并非簡(jiǎn)單地套用法條或合同約定即可解決，還需要在維護(hù)當(dāng)事人利益與充分發(fā)租房合同解除糾紛
1、合同法第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。2、合同法第六十一條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款被誘騙租房怎么解除合同
首先你要確定中介是否真的已經(jīng)轉(zhuǎn)租，有何憑證。當(dāng)時(shí)跟你簽合同的那個(gè)女的（簡(jiǎn)稱A）萬(wàn)一說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)租客是他的朋友呢？我覺(jué)得你應(yīng)該拉攏現(xiàn)在的租客（簡(jiǎn)稱B），跟他統(tǒng)一戰(zhàn)線，要讓他也知道，他也上當(dāng)受騙了。 至于合同的話，A她肯定違約了。不說(shuō)她沒(méi)有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
