房子被法院流拍,可以再買房子嗎?
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月幫助201720人可以進行購買。1、根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》,人民法院委托拍賣動產或不動產時應當確定保留價,如果第1次出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的20%2、對于第2次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,并將該動產退還被執(zhí)行人。3、對于第2次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權,人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應當在60日內進行第3次拍賣。3、第3次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的,人民法院應當于第3次拍賣終結之日起7日內發(fā)出變賣公告。自公告之日起60日內沒有買受人愿意以第3次拍賣的保留價買受該財產,且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產抵債的,應當解除查封、凍結,將該財產退還被執(zhí)行人,但對該財產可以采取其他執(zhí)行措施的除外。 原問題:《法院拍賣房產可否買,房產拍賣流拍后的處理》回復于 2022-11-16 08:40:55
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法院房流拍后可以自己買賣嗎?
可以進行購買。1、根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》,人民法院委托拍賣動產或不動產時應當確定保留價,如果第1次出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的20%2、對于第2次拍賣法拍房一拍流拍,二拍再流拍,進入變賣階段是否還會在二拍的基礎上降價?
當然要。每次拍賣都要發(fā)拍賣公告的。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要一拍流拍后,申請人可以向法院申請7折二拍嗎?
當然要。每次拍賣都要發(fā)拍賣公告的。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要您好!我現在一拍流拍,法院要我去耍么申請二拍,要么暫停,申請二拍可以暫緩嗎?
當然要。每次拍賣都要發(fā)拍賣公告的。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要法院流拍抵償債務的房子過戶稅費誰承擔?
目前,法律對司法拍賣或流拍后抵債財產過戶時產生的稅費問題沒有明確規(guī)定。相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了