借開發商錢交首付，現在還不上，逾期了，現在收百分之零六一天，是不是算高利貸
房產糾紛廣西 欽州2025-06-08 14:46
律師回復
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月幫助201720人如果你的貸款還沒有辦下來，最好想辦法讓銀行暫時不要放款（如果是因為你的資料手續還不齊最好），一旦款放下來，你就一點主動都沒有了，因為開發商更看重的是銀行70%的按揭，你30%的首付只是銀行放貸款的基本條件，如果貸款遲遲放不到位，到時著急的是開發商。 至于退房，現在的市場賣一套房難度比以前大多了，正常情況開發商肯定不會退給你的。你自己翻翻看合同，應該有你違約的規定，想辦法違約就是了。 另外，現在的市場處于低谷，但不是所有的城市房地產情況都很糟糕，中國還沒到那種程度。所以建議你再考慮一下退房的問題，搞清楚開發商一期延遲交付的原因再做決定，年前實際上是開發商最困難的時間，這個時候買房，價格上應該是有不少實惠的。 原問題：《開發商借錢給我交首付，現在以我借款沒還清為理由延期交房，我該怎么》回復于 2022-05-24 05:14:01
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開發商交不了房，首付分三次交，交第二次時交房，現在交不了房，錢還能交嗎
一般情況下買房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房價的百分之三十左右。購房交首付前，購房者需要檢查開發商是不是具有預售許可證，這直接關乎著房產證能否正常辦理，同時還需注意所選購的樓號是不是在預售范欠開發商的首付分期還不上，可以協商嗎
您好，根據您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開發商才交房，有一個履行的先后順序，如果您沒有將房款付清，開發商有權拒絕交房。如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開發商還是不交房，您才可以要求退房。但是這種情況比較少見，如果后面借唄花唄逾期怎么辦，可以協商處理嗎，現在還不上
可以協商的房貸開發商代償了 現在不肯退首付
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
