欠開發商的首付分期還不上，可以協商嗎
房貸車貸河南 鄭州2025-08-02 23:57
律師回復
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月幫助201720人您好，根據您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開發商才交房，有一個履行的先后順序，如果您沒有將房款付清，開發商有權拒絕交房。如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開發商還是不交房，您才可以要求退房。但是這種情況比較少見，如果后面的4萬元是分期付款，一般情況下是首付2萬元之后，交房，您可以住進去，但是不享有房屋的所有權，等到您將房款全部還清之后，開發商協助您辦理房屋過戶登記。建議您再仔細看看購房合同，否則這份合同實在對您不利，而且也沒有分期還款的必要。 原問題：《欠開發商4萬首付還不上了被起訴還要2分利息怎么辦》回復于 2022-12-16 15:52:30
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開發商墊付首付分期違規嗎
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需首付分期房貸代款還不上可申請退房嗎
1. 若為自身原因，需按照合約，同開發商協商退房，并繳納違約金；如果開發商不同意退房：① 可以委托開發商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉手。②委托中介公司幫您轉讓房屋。2. 若為開發商原因，按照合約，開發給與違約賠償，并退還房款。按相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
