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夫妻共有房產(chǎn),銀行貸款未還,一方突然去世未做房產(chǎn)繼承,房子被拍賣,剩余價款是給誰,一共4位繼承人,配偶2個小孩死者母親

財產(chǎn)繼承浙江 臺州2025-08-03 16:47

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    月幫助201720
    對于不同的貸款品種都有不一樣的做法:1.抵押或質(zhì)押類貸款。就是以土地、房屋等等作為抵押物,抵押給銀行的,或者以保單、銀行存款或者理財產(chǎn)品等質(zhì)押給銀行的貸款,當借款人沒有能力償還或者去世了,銀行就會處置抵押物來償還債務,最常見的房貸,如果房貸還不上了,銀行就會拍賣房子來償還銀行的貸款。當然如果有保證人或者配偶愿意償還這筆貸款也是可以的。2.有保證人的貸款。一般,如果有保證人的情況下,銀行在拍賣房子之前會與保證人協(xié)商,看保證人能否償還這筆貸款,因為銀行是不能直接拍賣房子的,都是需要通過法律途徑,銀行需要向法院提起訴訟,并且借款人和擔保人都會一起被起訴,所以當借款人無力償還或者已經(jīng)去世,擔保人也無力償還的情況下,銀行就會申請拍賣抵押物來償還貸款。如果抵押物價值100萬,但銀行的貸款只有50萬,那拍賣后法院只會把銀行貸款的本息部分給銀行,其余部分是退還給借款人的,借款人已經(jīng)去世的這筆錢就會作為遺產(chǎn)給繼承人繼承。如果抵押物價值100萬,但銀行的貸款是200萬的情況下,就是拍賣了抵押物之后,還未足以償還銀行的債務,銀行是有權(quán)向借款人和擔保人繼續(xù)追償貸款,如果借款人和擔保人都去世了,并且沒有其他遺產(chǎn)來償還貸款的時候,這筆貸款也就無法償還了。3.無擔保無保證貸款。最常見的就是信用卡欠款,一般這種情況銀行都是要求拍賣借款人的資產(chǎn)償還債務,但是在實際執(zhí)行的過程當中,如果金額小的時候,銀行追債的成本較大,所以在金額小的時候,銀行一般都會自己核銷了,金額較大的銀行才會通過法律途徑來拍賣借款人的資產(chǎn),償還債務。也有一部分銀行,開了信用卡之后就會為持卡人買一份保險,當持卡人無力償還或去世了的情況下,他的信用卡欠款由保險公司賠付。4.連遺產(chǎn)都沒有的情況。當這筆貸款沒有保證人沒有抵押物,借款人連遺產(chǎn)都沒有了,銀行也不能再追究了,只能是壞款核銷了,沖減利潤。 原問題:《一個人在銀行貸款未還,突然去世了,銀行怎么辦》
    回復于 2022-05-24 05:02:42

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一方未繳納罰金,夫妻共有房產(chǎn)法院能拍賣嗎?

這種,生活唯一的必需住房,法院不拍賣。上述分析供參考,需準確幫助,建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢,外地有委托代理意向也可聯(lián)系,接通后請先說明目的。 原問題:《夫妻共有房產(chǎn),一方負支付義務法

丈夫去世,共有繼承人不同意賣房子

房子是夫妻雙方共有的 丈夫去世他那一部分成為遺產(chǎn) 被第一順序繼承人平分 也就是父母 配偶 子女 三方 簡單說房子你占六分之四 他們各占六分之一 所以你賣房子可以需要征得他們同意了 父親什么國籍沒影響 原問題:《夫妻共有的房產(chǎn),丈夫去世,妻子

繼承人有配偶女兒母親房子咋分配

1、如果房子屬于過世人個人的話,由配偶、子女、父母繼承,一般是平均分割。2、如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的話,先將房子分割給配偶一般產(chǎn)權(quán),剩下的一半再按照前述的繼承。3、原配夫妻一方去逝,其另一方與子女,去逝方的父母為遺產(chǎn)的共同繼承人。所謂遺產(chǎn)是

房產(chǎn)證上名字是父親 父親去世后 母親也去世后 第一繼承人是親生子女嗎 另外母親還有其他子女 是同母異父 這樣的同母異父有繼承房產(chǎn)的權(quán)利嗎

繼承法規(guī)定第一順序繼承人是配偶、父母、子女,同一順序繼承人繼承權(quán)相同。該房產(chǎn)雖寫在你父親名下,但屬于你父母共同所有的房產(chǎn),你父親享有該房產(chǎn)一半的權(quán)利,你父親去世由你母親、你爺爺奶奶和你共同分割該房產(chǎn)的二分之一的財產(chǎn)權(quán)利。因為你母親享有的繼承

母親去世子女繼承母親房產(chǎn)的50%,父親還在世想要父親房產(chǎn)的50%是買賣好還是繼承好

1. 看該房子是誰的2. 房子是你父親個人的,那么你母親去世不屬于她的遺產(chǎn),不存在繼承該房產(chǎn)問題3. 房子屬于你父母共同房產(chǎn),那么該房一半屬于你父親一半屬于你母親,你母親去世后房產(chǎn)的一半屬于她的遺產(chǎn),你母親的遺產(chǎn)由你母親的繼承人來繼承4.

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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