房屋主梁斷裂質量問題
建筑工程河北 邯鄲2025-06-07 19:02
律師回復
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月幫助201720人施工上是有溫差縫的，不過那一般不在 梁體上出現。多出現在樓層間以及樓面間上還有戶式間上。你的梁上有，看是什么梁。主梁（一般也就是柱子直接的梁）上一般不可以出現裂縫。而且也看裂縫大小，什么樣的裂縫。還有無其他構件有裂縫，只有梁稍微有點裂縫，問題不大，不過你可以和他以此講價錢。如果問題不少還有其他問題的話就要考慮了。現在的工程樓問題雖說有，但要說倒塌倒危供紶垛咳艸糾訛穴番膜樓一般不可能了。還有你那房子是什么結構，磚混的還框架的，其實不管什么的只要是裂縫不大且范圍小就沒問題。相比上框架還比磚混強上很多 原問題：《新買的房子結構粱有一圈裂縫，承建商說不是質量問題》回復于 2022-05-23 12:20:47
相似問題解答
商品房收房時質量問題糾紛
一、房屋主體結構質量問題。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開商品房出現質量問題
商品房質量問題，須根據其性質和嚴重程度，區別不同情況，依法提出合理的索賠要求，通過法律程序妥善加以解決。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）的規定，商品房質量問題通常可分為以下三種情形：您好，房子質量問題，不能收房
如果出現質量問題，業主有權拒絕收房。業主房屋檢驗方法：1. 檢測房屋面積：要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測??房建起出現質量問題
如果情形不是特別嚴重，可以協商維修：在保修期內，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。但是，一定要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據的法律條文。如果當房屋的質量問題嚴重威脅商品房質量問題退房
主體是終身質保的 嚴重的樓板開裂 傾斜等重大問題可為退房的理由但一般很少見到這種情況 需要專業部門進行監測并出具檢驗報告方可認定屬于適量問題的其他的看【住宅質量保證書】里面有詳細的介紹 還有可以看看【住宅使用說明書】對于由于使用人使用不當造相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
