13年買房，19年才辦下證，現在還可以告開放商違約嗎
房產糾紛廣東 梅州2025-08-04 19:51
相似問題解答
開放商利首付貸，能退房嗎
首先需要明確的是，只要買賣雙方協商一致，即使是房貸已經批下來了也是可以退房的。 不過，買家與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣關系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權債務關系仍然存在，買房被騙告到法院，開發商沒有財產執行怎么辦？
針對您的案件，賣家明知房子已被查封，還與你簽訂買賣合同，現在因為房子被查封無法過戶，賣家要承擔違約責任。因此可以向賣家主張違約責任以及50萬元首付款的返還。協商不成就只能起訴。訴訟流程要依據法院的案件數量決定，一般簡易程序3個月，普通程序6退房不簽退房協議，開放商要求退回購房協議才給退錢，怎么辦？
退房后開發商不退房款，協商不成，到法院起訴解決。法律依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。購房合同不會因為雙方同意退房就失效，但相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
