律師回復

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  月幫助201720人

  還是通過訴訟解決問題,可以要求賠償和承擔違約責任開發商沒如期交房，屬嚴重違約，可以提請解除合同，并要求反還購房款并支付利息。我也想到過起訴他們，但是我在外地，一年難得回去幾次，每次回黃石只呆幾天時間，實在沒有精力去和他們打官司。另外，當時合同中只說延期一天按萬分之一賠償，沒說明到什么時候還不能交房的賠償辦法，現在他們不是說他們不交，只是要延期，他們就是這樣無限期的延期下去。另外這兩個房價上漲特多，我當時買房時一個平方一千三，現在漲到一千八了，只是按利息退還給我，我覺得還是劃不來，那點利息可能還不及官司的費用。我要的是按現在市場房價退款，這樣才公平。因為我現在另買的一套房子就是兩千一個平方的，如果他當時能及時交房，我就沒必要另買房了。這中間房子差價就是幾萬元錢。還有我想請問一下大家，如果我打官司，這場官司打下來費，訴訟費，等各種費用得花多少，我怕就是贏了，我拿到了錢也只是交了這些費用，自己還是受損失的人。謝謝。他拖不等于不建房價又在上漲對你是有利的把它當作投資也是一個不錯的考慮只需眼前狗轉一下資金另外現在轉手賣也是有可能的我現在想把那房子賣掉，可是房子沒交沒有房產證，再說現在賣房要收好多稅費等，我想把合同賣給別人，別人憑合同就可以接受那房子了，到時辦房產證時直接辦買家的名字，這樣就不存在過戶費和交易稅這些了，不知可不可行，請大家給點意見。另外，或者我就委托那家房地產把我的房子代賣出去，只要有買家買下來，把錢付給我，我就把合同及收據退還給售樓部，這樣就相當于房地產賣房，我也省了好多費用，大家看行嗎，如果行的話，我和售樓部簽代賣合同時，應該注意哪些問題。謝謝。 原問題：《我買的期房兩年多了還不能交房。》

  回復于 2022-05-23 11:16:20
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  盧國全律師

  月幫助2101人

  看看具體合同的約定條款怎么退

  回復于 2022-03-24 13:30:28 咨詢他