我和丈夫有房屋抵押貸款，要離婚，貸款怎么辦？
婚姻家庭河北 滄州2025-08-02 05:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人離婚的時(shí)候必須要備注財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分配問題，要不然離不了婚！至于抵押貸款，你們是以固定資產(chǎn)抵押的，不論房子最后歸誰，沒還清貸款，銀行是有權(quán)力收房子的！如果對(duì)方不履行協(xié)議上的規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)被收回，可以向法院起訴對(duì)方來爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益！ 原問題：《如果夫妻二人的房產(chǎn)作抵押有貸款，現(xiàn)在要離婚，房產(chǎn)二人協(xié)商歸女方，怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-23 08:18:01
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請(qǐng)問房屋有抵押貸款，離婚時(shí)怎么處理
一 、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很房屋抵押貸款逾期了怎么辦
房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重：首先，會(huì)產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借錢方再貸款不易。最我想問丈夫拿著房產(chǎn)證向個(gè)人抵押貸款，現(xiàn)在丈夫拘留，妻子向借款人要房產(chǎn)證
夫妻雙方可以協(xié)議約定，由丈夫承擔(dān)還款責(zé)任，但不能對(duì)抗善意的第三人。追問：抵押的人已經(jīng)起訴了，而且在妻子不之情的情況下，代簽名將房屋抵押出去，這樣還要繼續(xù)還貸款嗎？是私人貸款來的！而且是3分錢的利息！屬夫妻共同債務(wù)，妻子需要還債的。 3分錢的疫情期間房屋抵押貸款逾期幾個(gè)月要怎么辦？
解決房貸還不上的方法：1. 延長貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長后的最長期限不能超過30年。2. 申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房房屋抵押貸款方面的問題
什么是抵押貸款？抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押，從而向機(jī)構(gòu)或者個(gè)人取得的借款的一種貸款方式。 抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)是利率較低，而且抵押物還擁有使用權(quán)。但是抵押貸款也有不可預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質(zhì)要求。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
