通過(guò)司法拍買(mǎi)來(lái)的教育用地可以過(guò)戶(hù)嗎
公司法務(wù)廣東 湛江2025-08-02 23:18
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通過(guò)招拍掛取得工業(yè)用地屬于征占地范圍嗎
招拍掛取得的土地屬于出讓。法律法規(guī)規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。招拍掛確定受出讓人后，出讓人（一般是由政府授權(quán)國(guó)土部門(mén)簽訂）與其簽訂土地出讓合同，這個(gè)合同是土地出讓法律允許拍賣(mài)教育用地嗎
你的審批方式說(shuō)的2點(diǎn)，都必須經(jīng)過(guò)。1、先去國(guó)土部門(mén)的收購(gòu)?fù)恋靥幨遥愕耐恋厥紫纫皇諆?chǔ)，然后才能土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)變。2、教育用地用途轉(zhuǎn)變成經(jīng)營(yíng)性土地，你必須去規(guī)劃部門(mén)對(duì)接，控規(guī)上面是否對(duì)你的土地做了調(diào)整，如果還是教育用地，就很麻煩了，還是要找規(guī)教育用地的樓房能買(mǎi)嗎？
可以。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第四條 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。土地使用者開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)法拍廠房時(shí)沒(méi)有評(píng)的不過(guò)戶(hù)可以嗎
1.確定廠房現(xiàn)狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣(mài)公告上寫(xiě)沒(méi)寫(xiě)法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣(mài)成交，原房主賴(lài)著不走，法院不負(fù)責(zé)清遷，就很麻煩。2.提前了解過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。看看拍賣(mài)公告上寫(xiě)法拍房可以過(guò)幾天過(guò)戶(hù)嗎
沒(méi)有過(guò)戶(hù)時(shí)間限制。法院對(duì)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)的時(shí)候，需要辦理過(guò)戶(hù)的，法院可以向有關(guān)部位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求登記機(jī)關(guān)協(xié)助競(jìng)買(mǎi)人過(guò)戶(hù)。 準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。 一、辦理?xiàng)l件:購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
