法院拍賣前必須騰空嗎
房產糾紛北京 北京2025-06-07 17:49
律師回復
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月幫助201720人最好騰。空置的房產，更多人接受，拍賣成交價會比不空置的拍百得高一些。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合度同，不內等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代容表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院執行拍賣的房產，需不需要先騰空房子》回復于 2022-05-23 01:03:50
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法院拍賣房子前必須騰空房屋嗎？期限是多久
最好騰。 空置的房產，更多人接受，拍賣成交價會比不空置的拍百得高一些。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合度同，不內等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代容表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。房子抵押貸款以后無力償還，法院查封了，但因為房主沒有騰空，法院就不能拍賣嗎？
可以查封法院查封的房產是針對房屋產權人的，說明房屋產權人有失當行為，所以法院查封了其名下資產。若查封后房屋產權人不能及時償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優先保障銀行的抵押權，銀行優先受償，之后剩余的款項才能用于下一位債您好，房子拍賣成功后，債權人多久能拿到錢，房子拍賣后，多就騰空
這應該是在拍賣前，有簽委托合同，注明的，其中包括。標的物。標的物性質說明。委托方式，起拍價格。流拍價格。最低提成。最高提成百分比。標的物安全。標的物宣傳。拍賣師級別。拍賣日期，再拍賣日期間隔。拍賣后反悔方式。拍賣反悔押金。拍賣后付款日期。等法拍房法院公告上說拍賣人可以依法在拍賣開始前中止和撤銷拍賣，已經交付價款并法院交付拍賣成交確認書執行裁定，法院還可以撤回拍賣嗎
參拍企業領取舉號牌后準時進入會場，拍賣師和參拍的企業代表都到齊后，委托法院執行局局長卻拿出一份鄭州宇通重工有限公司中止拍賣申請書，宣布中止拍賣。此前到場的14家參拍企業都已各繳納500萬元保證金并簽了合同。在場的企業代表對法院的公信力表示質你好，唯一一套住房法院拍賣需要騰空，沒錢租房子怎么辦？？
如果真是唯一居住用房的話是不會拍賣的。但是是否唯一這個就要看情況了，并不是說你名下只有一套房就叫唯一。比如你說你還沒去住，那么你現在住哪？如果你有地方住的話，那么就不能叫唯一居住用房了。另外房屋標準明顯超出當地人均水平的，也可以采取置換等方相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
