房子已經網簽，現在只是跟銀行有貸款關系，這種情況房子爛尾的話需要做財產保全嗎
房產糾紛2025-06-07 14:06
律師回復
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月幫助201720人銀行對貸款的審批 不論進度如何 都不會直接告訴客戶的 這個內部通常都有紀律要求 目前 房貸屬于緊縮的趨勢 國家政策打壓房價的主要措施就是通過銀行來調控 所以額度緊張導致放不出款來屬于正常事件 不用過于擔心。。。一旦批準了 就會通知恁去簽合同的。。不過這個合同并不代表當天就能放款。。。還是得多跟銀行溝通和聯系 看下購房合同 是怎么約定交房事項和房款的 是不是要付清全款才交房 如果貸款不下來 全款付不了 是要承擔違約責任的。。這個購房合同是受合同法保護的。。這個一定要清楚 目前的狀況 還是得多跟銀行溝通和聯系。。。不然到時候交不了房 貸款又下不來 可真麻煩了 可以換銀行申請 這個是恁的自主權利 銀行的拖拉做法的確不合理。。但是也沒折 沒有約束性規定銀行的貸款審批時間。。。 原問題：《貸款買了一套房子首付已付也已經網簽了，貸款沒下來房子爛尾了，現在我還能重新貸款再買一套房子嗎？》回復于 2022-05-20 02:09:25 -
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就目前這種情況，房子爛尾停貸還有希望嗎，已經過了停貸潮了
現在國家規定，推遲交房的商品房，業主可以要求開發商進行適當的補償。全國各地市不同。 也就是可以要求開發商把現在的房租補償給你。 你想暫停還貸的話比較麻煩。 原問題：《房子爛尾了，我想暫停還貸等交房了再還貸會有什么后果，銀行存款等會被凍結嗎？房子爛尾 銀行違規放貸 房子未建好的情況下停貸會被法拍嗎
這種問題，你首先需要收集資料1、房地產開發商簽訂的合同及你簽字的相關手續。交房時間。等等。這些2、銀行貸款肯定不能停，銀行是不會管你是否是爛尾樓3、銀行還款的每個月單價都打印出來4、找政府，這才是正確的，可以找律師， 原問題：《請問房子成了因為欠款，房子被債務人申請財產保全已經被查封了，現在還不上銀行的貸款了
銀行還有貸款的房子被法院查封了，如果沒有能力繼續還貸款：① 銀行會讓法院進行拍賣；② 拍賣的錢先用于償還銀行欠款；③ 再用于支付法院審理執行案件的相關費用；④ 剩余的錢返回給被執行人。 原問題：《銀行還有貸款的房子被法院查封了，如果沒有能力有按揭貸款的房子可以保全嗎
和法官溝通，看看法院接受不接受。有的法院只接受全款無貸款的房產做擔保。實際上可以找當地的有訴訟財產保擔保業務的擔保公司擔保，收費低，手續方便。財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產你好，向銀行貸款的房子可以簽婚內財產協議書嗎
這種情況下最好去公證。公證需要具備如下材料：1.證明房子是婚前購買的：購房合同和發票（日期）、結婚證（日期）2. 銀行付款記錄，證明你的首期房款來源不是配偶。3. 按揭還款記錄，證明按揭款是以你的個人財產償還的。但是一般要證明是比較難的，因相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
