我想問下因物業服務不到位拒繳物業費被物業告上法庭，開庭被告可以帶上家人嗎
合同糾紛陜西 咸陽2025-06-07 22:27
律師回復
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月幫助201720人現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方。至于物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 原問題：《沒有交物業費，被物業告上了法庭》回復于 2022-05-22 23:28:57
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物業服務不到位，我沒交物業費，物業公司把我給告了
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方富力物業催繳物業費，要告上法庭
展開全部1、按時繳納物業費是業主的義務，如果業主沒有履行交費義務，物業公司可以按照物業服務合同的約定直接提請訴訟；2、積極應訴。也可以提請法院進行庭外和解，方便、省事、省時、快捷；3、如果物業服務存在重大瑕疵的，業主也可以反訴物業公司履行服律師您好，因物業服務有問題，拒繳物業費，物業今天我來律師函了，我要搭理他們嗎
1、服務不到位體現在那？物業日常工作開展是依據物業合同進行，合同怎樣約定就怎樣工作，不是張三說不好就不好，我們講規范與證據。2、業主拒交物業費很好解決。首先溝通物業費包含那幾塊服務，告知不會因為某人不在家住，很不回來就可以不交物業費。因為物物業服務差，業主暫拒繳物業費，物業公司到法院起訴業主，業主該怎么應對
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業服務不到位，法院讓交物業費
沒有。根據《物業管理條例》：第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
