你好律師，我們協議離婚，房子歸我，但是有貸款，房子是她一人名字，我怎么能夠防止她偷偷賣掉房子啊，
房產糾紛山東 濟寧2025-06-07 09:51
律師回復
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月幫助201720人展開全部可以根據離婚協議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。 原問題：《離婚了房子歸對方，但是房貸上有我的名字怎么辦》回復于 2022-12-07 01:13:42
相似問題解答
你好 ，協議離婚。房子還在還貸款。房子寫的是兩個人的名字。離婚后協議歸我所有。
可以點擊頭像聯系我咨詢，專業辦理離婚糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助我和我愛人已經離婚，房子歸我，但是產證上還有她的名字，請問她可以拿到安置補助嗎？
你們是否已經辦理了離婚手續？協議書上歸你的房產是否還存在貸款？若已辦理離婚手續，且不存在銀行貸款或貸款已還清，可帶以下材料去當地房產交易中心辦理去名手續。1、身份證(及復印件);2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章你好，想問一下，房子的貸款錢是我拿的，但是名字寫的是她，這樣的情況，一單離婚，房子怎么處理
屬于夫妻共同財產 平均分割您好，我婚后買房，寫我自己的名字，離婚后離婚協議房子歸我
你們即便是協議離婚，那也是要憑協議去民政局辦理離婚手續的，不是說你們說離婚了就解除了婚姻法律關系，一定要辦理離婚證的。按照規定，辦理產權證是必須要合同上的產權登記人全部到場的，你們離婚以后辦理產權證時可以憑離婚證就可以不需要另一方到場即可辦相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
