租戶拖欠房租金和物業費該咋辦？
經濟糾紛陜西 西安2025-06-07 12:34
相似問題解答
租戶拖欠房租怎么辦
房東可以依據雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔違約責任。具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任。《合同法》規定：承租戶不交房租，水費，不搬走咋辦，以違約合同，咋辦
目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。當然也可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時租戶拖欠房租不交，想要立案。
房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執行，即在法院審判結果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執行不宜，需要的手續或證據資料較多，如需要房東提供不先予執行將嚴重影響生你好，我是房主，租戶欠租金和物業費1萬元，能委托律師和租戶協商處理嗎？
這個雙方應該各打50大板，都有責任1、物業管理條例中明確規定，業主對房屋使用人違約不繳納物業管理費的，負有連帶責任。因此租戶欠費，業主承擔連帶責任。2、物業公司更換，前物業應對未收取款項和業主溢繳費用進行清算，多收取的部分轉交業委會或新接手房屋托管租賃合同糾紛，租戶拖欠1年租金，物業費3年未交
這種房屋租賃糾紛情況我從三個方面給你解答，一、如果你們雙方簽署了正式的租賃合同，通常租賃合同都有格式押金條款，此押金由租戶入住時與第一期租金一起付給業主（一般稱作押幾付幾）。租賃押金也稱作租賃保證金，也相當于合同違約金。就是為了規避租戶中途相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
