農(nóng)村自建房可以被拍賣嗎
房產(chǎn)糾紛山東 濰坊2025-08-01 13:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人兩種情況：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人買賣;2、如果是村民委員會(huì)下屬的集體公產(chǎn)房,在向當(dāng)?shù)匦庞蒙绲盅航杩詈鬅o法歸還后,由信用社提請(qǐng)法院可以進(jìn)行拍賣。 原問題：《農(nóng)村集體土地上的自建房能拍賣嗎？》回復(fù)于 2022-05-22 20:54:23
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農(nóng)村的自建房可以拍賣嗎？
1、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民享有農(nóng)村集體土地的宅基地，同時(shí)限制只有該經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)村民才享有該經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)集體土地使用權(quán)（通俗講就是戶籍在該村的村民[農(nóng)村戶口]才有權(quán)利使用該村的集體土地，即使是外鄉(xiāng)的村民[農(nóng)村戶口]也無權(quán)享有債務(wù)人在農(nóng)村自建房法院可以拍賣嗎？
依法可以查封、拍賣。根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓農(nóng)村自建房會(huì)被拍賣嗎
展開全部1 法院執(zhí)行判決的同時(shí)也要考慮當(dāng)事人的自身情況 如果債務(wù)人欠債無力償還需要拍賣不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn) 而拍賣會(huì)直接導(dǎo)致當(dāng)事人居無定所 以后生活困難 會(huì)延緩當(dāng)事人的還款期限并不會(huì)拍賣你家的房子 2 但是你家有兩套房產(chǎn) 拍賣后不會(huì)出現(xiàn)你無處可住農(nóng)村宅基地自建房抵押貸款，法院可以強(qiáng)制拍賣嗎？
可以。 只要查明是被執(zhí)行人所有的。 請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《農(nóng)村的宅基地房子法院可以強(qiáng)制拍賣老賴農(nóng)村自建房屋可以法院查封拍賣嗎
可以。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院在執(zhí)行過程中可以查封拍賣無證建筑物嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
