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  個人銀行貸款的兩種方式 　　對于有資金需求的個人，銀行目前能夠提供房屋抵押、存單質押兩種貸款方式。 　　個人小額質押貸款是指銀行以由本行開具的未到期的定期儲蓄存款存單或未到期的憑證式國債做質押，向借款人發放的人民幣貸款 把握升浪起點 現在機構底部建倉名單 外匯市場直通車 沒有必賺只有穩賺 。例如，在工行，只要提供貸款人的身份證、定期存單(折)等相關材料，即可辦理小額質押貸款，貸款最長期限為一年，個人小額質押貸款期限均不得超過質押存單和國債的到期日；若為多單質押，以距離到期日時間最近者確定貸款期限，貸款額度為存折(單)上金額的90%以內。 　　據某銀行人士介紹，以未到期存單質押貸款，可以避免提前支取損失利息，而且辦理周期也非常快，通常1-2個工作日即可完成從申請到放款的整個過程。此外，目前銀行小額質押貸款的還款方式多為一次性還本付息；凡所有權存在爭議，已做擔保、掛失、失效或被依法止付的存單不得做抵押品。 　　工行、建行等多家銀行均表示，除了存單質押貸款以外，貸款人也可用房屋做抵押進行貸款。但銀行的要求通常比較嚴格，個人除提供合格的抵押物(要求提供產權證、土地使用證等相關材料，并通過銀行的貸前審查)之外，還要審核借款人的還款能力。有關人士提醒市民，如果有房產、未到期存單等抵押(質押)物，短期內急需一筆流動資金，完全可以直接找銀行貸款，沒有必要找貸款中介，這樣可以省一些手續費。 　　szxinya/szloan16/344.htm 　　--------------------------------------------------------------- 　　貸款所需資料： 　　1.借款人的有效身份證、戶口簿； 　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 　　4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 　　5.房產的產權證； 　　6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等） 　　注意的是： 　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 　　2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 　　3.擔保人; 　　4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 　　5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款； 　　貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。 　　一般貸款下來要1個月左右 　　流程： 　　1.向銀行提出貸款申請， 　　2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 　　3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 　　4.辦理房地產抵押登記事宜； 　　5.銀行放款 　　zhidao.baidu/question/12455674 原問題：《你好 我想問一下在銀行怎么才能貸款》

  回復于 2022-11-15 12:37:20