離婚房子可以更換主貸人嗎
房產(chǎn)糾紛四川 內(nèi)江2025-06-07 21:30
律師回復
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月幫助201720人一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴的擔保，方可進行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。所以你可向銀行提供新的擔保，以征得銀行的同意。 原問題：《離婚后房子主貸人可以變更嗎》回復于 2022-05-22 06:50:35
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離婚房子可以換主貸人嗎
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況離婚了可以更換房貸的主貸人嗎
住房貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不屬于夫妻倆。離異的話，是不能變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名的，也不能去變更還貸人姓名！只有你倆想法子籌錢，去提前還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項權(quán)證，才可以變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名，辦理離異析產(chǎn)過戶住房給一請問，離婚后房子歸男方所有，主貸人是女方，可以變更主貸人嗎？男方每個月拖欠撫養(yǎng)費不按時付，約定有違約金可以起訴嗎？每次要撫養(yǎng)費男方就罵人，可以走法律程序更換主貸人嗎？起訴還起訴拖欠撫養(yǎng)費。
不能變更還款人姓名，只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續(xù)，贖回產(chǎn)權(quán)。然后兩人在一起到房管，辦理離異住房析產(chǎn)過戶，把住房產(chǎn)權(quán)過戶給你倆一方，不用繳納稅費，只有幾百手續(xù)費。 原問題：《離婚后，房產(chǎn)房貸歸女方所有，原主貸人是男方，可以變更主貸人房產(chǎn)主貸人和次貸人離婚，離婚協(xié)議寫的是歸房產(chǎn)主貸人所有，由主貸人還貸款，貸款跟次貸人無關(guān)，去銀行變更貸款合同次貸人更名手續(xù)銀行不同意怎么辦
不能變更還款人姓名，只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續(xù)，贖回產(chǎn)權(quán)。然后兩人在一起到房管，辦理離異住房析產(chǎn)過戶，把住房產(chǎn)權(quán)過戶給你倆一方，不用繳納稅費，只有幾百手續(xù)費。 原問題：《離婚后，房產(chǎn)房貸歸女方所有，原主貸人是男方，可以變更主貸人按揭貸款主貸人！去世了！女方是次貸人！法院判決書有女方繼承所有！女方想把貸款全部還清！還需要更換主待人嗎？房管局那邊還需要嗎？變更主待人。
目前只是是支付首付。3萬元，其中1.5萬屬于遺產(chǎn)，另一半有配偶父母子女繼承按份，他父母能繼承多少，給他，此房的后續(xù)就與他父母無關(guān)系。繼承的話，最好達成書面協(xié)議。如果不行，為避免以后的麻煩，通過訴訟解決，判決書就會寫的很清楚其他財產(chǎn)也是這樣分相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
