房產(chǎn)主貸人和次貸人離婚，離婚協(xié)議寫的是歸房產(chǎn)主貸人所有，由主貸人還貸款，貸款跟次貸人無關(guān)，去銀行變更貸款合同次貸人更名手續(xù)銀行不同意怎么辦
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-08-01 21:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人不能變更還款人姓名，只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續(xù)，贖回產(chǎn)權(quán)。然后兩人在一起到房管，辦理離異住房析產(chǎn)過戶，把住房產(chǎn)權(quán)過戶給你倆一方，不用繳納稅費，只有幾百手續(xù)費。 原問題：《離婚后，房產(chǎn)房貸歸女方所有，原主貸人是男方，可以變更主貸人嗎。》回復(fù)于 2023-01-03 15:12:59
相似問題解答
你好，請問夫妻共同貸款逾期，主貸人不出面解決，離婚后會對次貸人征信有影響么？
夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，主貸人逾期，也會影響到次貸人的信用，如果追究其責(zé)任來，另一方也需要連帶還債。《婚姻法》第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議協(xié)議離婚貸款房怎樣變更戶主和主貸人
離婚后夫妻共同貸款房產(chǎn)未還清的情況下，可以夫妻倆協(xié)議好住房歸誰，貸款誰還，另一方得到什么補償，雙方認可后，把分割細則寫入離異協(xié)議，雙方簽字，按手印，最好做個公證，注意保管，以防止以后扯皮。然后，在住房貸款還清之后，無抵押，辦理完畢購房合同標(biāo)我們的房子是夫妻二人的名字，主貸是我老公我是次貸，現(xiàn)在想把還款卡換成次貸人我的卡可以變換嗎？如果變了那么主貸是我還是我老公主貸次貸會不會變呢
一般情況夫妻雙方的征信都會有影響的，如果銀行查出來了，就不能貸款了。有一種方式可以解決，就是你們假離婚，這樣房子就寫在男方一個人名下，等貸款批下來再復(fù)婚。不過這樣風(fēng)險很大，對女方不公平，而且一個人貸款對收入證明也是要求相對要高的。希望你們考你好離婚后公積金貸款次貸人可以提取公積金嗎
可以，結(jié)婚以后可以提取公積金配偶的公積金來還房貸，準(zhǔn)備好提取所需要的材料向公積金管理中心提取申請就可以了，需要夫妻關(guān)系證明。職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 （1）購房合我有個朋友是個女孩，跟對象婚前買的房子，她是主貸人，男方次貸，后面因為感情問題分手了沒結(jié)婚，房子女方不要給男方了，現(xiàn)在想變更主貸人，該怎么操作
建議你到法院，法院會給你分的清清楚楚。到法院不是離婚，是財產(chǎn)糾紛。不用開庭直接調(diào)解，交點調(diào)解費就完了。雙方必須都得到場。已經(jīng)分手了，好和好散吧。互相給對方一個祝福。畢竟好過一回。祝你成功。請采納我的回答。 原問題：《跟男朋友一起按揭一套房子相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
