商鋪付了一半的首付，但是由于房開原因被查封了怎么辦
房產(chǎn)糾紛貴州 畢節(jié)2025-06-07 15:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人你這時(shí)間太長(zhǎng)了,要當(dāng)時(shí)被查封,立即找律師處理可以立即解封,合同法,因被欺詐簽約的合同起訴期限為一年,普通的民事糾紛起訴期限是二的年,你都過了四年的才想起處理,賣你房子的人都不知道跑到哪去了.怎么弄.都停止交易還不讓對(duì)方退款啊. 你還想著計(jì)算賠償,你找誰賠償,當(dāng)時(shí)能找著人現(xiàn)在還能找著嗎?什么叫不滿二年不能交易,誰告訴你的,按照政府有關(guān)規(guī)定，購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅。如果是一套普通住宅，房產(chǎn)證下發(fā)未滿2年，所以增值稅及附加稅按5.6%繳納。只要交稅就能過戶好的吧.什么都不曉得.感覺你就是被人設(shè)套詐騙了.再說你這房子都多少年了,又不是新房跟不滿2年的規(guī)定也沒有任何關(guān)系啊 原問題：《簽了合同付了首付后該房子被法院查封，該怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-22 04:32:21
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我沒有經(jīng)過另一半同意，付了首付，簽了合同，這個(gè)首付現(xiàn)在能退嗎
一、能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 二、房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約買了房，付了首付款，貸款沒辦想退掉
首付已經(jīng)付過了，那證明購房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%。2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。3所買的商鋪被法院查封了！
看具體情況，或者可以要求解除合同親戚家二手房付了一半款不想要了怎么辦
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
