你好，我想咨詢評估拍賣房子事
合同糾紛河南 洛陽2025-06-07 16:03
律師回復
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月幫助201720人人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十，如果出現流拍，再行拍賣時可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第四條對擬拍賣的財產，人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。最高人民法院第八條拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。擴展資料：注意事項：1、購買者在購買司法拍賣的房子前，了解房產是否存在抵押，若有抵押的話，要弄清楚在什么情況下房產可解除抵押。2、查清房產是否有欠費：購買者需要查清該房產的前房主是否有拖欠費用，如物業費、水電費、煤氣費、垃圾費等相關費用，若沒查清楚就買了欠費的拍賣的房產，購房者就需要把拖欠的費用都補上，才能使用房屋。3、現場考察房產的情況：該拍賣房產的具體位置、外部情況、內部情況等都需要購買者親自到現在進行考察。以免買到與拍賣圖片不符的房產。 原問題：《我家有一套房子法院進行了司法拍賣，法院評估價格是90萬，為啥第一次網上掛拍才81萬？》回復于 2022-05-22 04:30:36
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你好，我想咨詢一下關于房子拍賣的事
根據現行相關法律規定，執行拍賣一般為準備和實施兩個階段。在準備階段,執行法院首先要確定拍賣機構。執行法院與拍賣機構是一種委托關系。但是他們除有一般委托的平等關系外,還有執法者與協助者的不平等關系。確定拍賣機構后,接著就需委托評估執行標的物的執行評估拍賣房子
1、拍賣前，查封房屋；2、拍賣前，評估房屋；3、第一次拍賣(拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告)；4、第二次拍賣；5、第三次拍賣；6、變賣；7、所有權轉移。 原問題：《法院執行拍賣房產的流程》你好，我想咨詢一下法院從評估到拍賣需要多長時間？
收到評估報告之后，拍賣單位要先擬定拍賣公告（5個工作日），經法院審核通過后（5個工作日），在進行公告（2個工作日）。拍賣公告的時間為：1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告，流拍后再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告；2、拍賣不動產或者其他財產權你好！想請問自己房子要被拍賣了，價格是評估高好？還是低好？
看是那類的評估了？ 1.遺產繼承或者贈與的評估當然是低些好，少花些手續費。 2.如果想少貸款，低憑好，省錢；如果想多貸款，高評好。 3.如果是公積金，有些地方對價格是有上限要求的，一般偏低，這樣往往成交價高于上限要求，這樣只能低平才能使用公您好！我想咨詢一下拍賣讓評估公司來評估高對誰有利
您好，一般來說，是需要做一個整體評估的。股東轉讓出資作為公司運營中的重大事項，直接關系到大多數股東、公司本身和市場交易相對人 (即其他市場主體，如其他公司、團體、個人)的利益，因此，各國法律對股東出資轉讓程序都做了嚴格的規定。根據我國《公司相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
