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  月幫助201720人

  你這個是轉(zhuǎn)租的問題。如果你和房東的原合同中有禁止轉(zhuǎn)租的約定，你便不可轉(zhuǎn)租，如果擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除與你的租賃合同，同時可以要求你負違約責任。如果沒有約定，事后出租人不同意轉(zhuǎn)租的，可以解除與你租賃合同，你和次承租人的合同自然終止，你要對次承租人（不知情的）承擔違約責任。對于你事后自己準備的合同書，肯定是無效的，以本來簽訂的那份合同為準。關(guān)于是否是詐騙，我覺得你的租客有點大驚小怪了，合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相、設定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為。或者是合同一方當事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。從主客觀或是結(jié)果來說，你雖然按自己意思復制原合同，但基本內(nèi)容并沒有不實，況且你主觀上絕對沒有故意的意思，所以夠不上合同詐騙，公安機關(guān)應該不會立案的，刑事訴訟法第86條規(guī)定：人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)對于報案、控告、舉報和自首的材料，應當按照管轄范圍，迅速進行審查，認為有犯罪事實需要追究刑事責任的時候，應當立案；認為沒有犯罪事實，或者犯罪事實顯著輕微，不需要追究刑事責任的時候，不予立案。最后你說的筆名是那種作者發(fā)表作品時用的別名嗎？不是你的真實名字吧？如果是這樣的話，一般來說是有效地，但如果參與訴訟你要負舉證責任的，證明那是你的筆名并證明是你所簽。希望你的問題早日解決。 原問題：《別人要告我合同詐騙,這算什么啊》

  回復于 2022-05-22 00:49:12