我家和村里承包了一塊荒地，緯沙能賣嗎
合同糾紛山東 棗莊2025-06-07 20:01
律師回復
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月幫助201720人不能買賣。農戶開墾耕種的“四荒地”、閑塘空地、“拱頭地”等集體未利用土地，根據《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農村土地承包法》第二十八條規定，對經依法批準和村集體經濟組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證。 對未經依法批準和村集體經濟組織同意，農戶私自開墾的荒地，應報請國土資源部門依法處置。對報請國土資源部門批準，確認為村集體經濟組織所有，且簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證；對未經村集體經濟組織同意，未簽訂家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，可采取村民議決方式，決定是否納入農戶家庭承包經營土地確權登記頒證；對村民議決不同意的，應在承包經營權登記簿中對新開墾土地進行備注登記，但不頒發承包經營權證書，待有關規定明確后再處置。 原問題：《在農村，個人開荒的土地可以買賣嗎》回復于 2023-02-08 00:13:22
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你好，我是一個農民，在村里承包了四十多畝沙荒地，公開招標的。現在村里說承包費低，要長地租，合理嗎
首先同一個村不存在遷戶口一說，二是也沒有70年后重新分田這一說法，一般來說隊里人員變動較大時，應隊里大多數人的意見就可以重新分田，只有山林等承包期是30年，而田、常年作土因對農民日常生產生活有較大的影響，沒有30年一說的。按法律上講，隊是最在山上采沙賣是不是非法開采
控山采沙還倒入江里洗沙,嚴重破壞了山體結構,造成山體滑坡有極大潛在危險,并給江水造成污染,這種行為土地管理局,環境保護局河政管理局是不會允許的,肯定是違法,可以舉報他們 原問題：《現在有人專門挖山上的土倒入江里洗沙子賣，是不是違法的？？？？我想買村里的一塊地皮
我勸你不要買，一般來講，城市戶口的是不可以在農村買宅基地的，即便村里同意賣給你你也很難辦辦建筑許可證，如果以后要拆遷，你的房子時可能要被定性為違建房的，拿不到補償，而且還要罰款。宅基地管理辦法規定：城鎮非農業戶口居民建住宅需要使用集體所有的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
