我買房房地產(chǎn)推薦紅塔銀行
金融證券云南 曲靖2025-06-07 00:43
律師回復(fù)
-
月幫助201720人首先，買期房肯定有風(fēng)險，但房地產(chǎn)二級市場上交易的絕大多數(shù)是期房。期房風(fēng)險主要存在于交房時間、產(chǎn)權(quán)證辦理、開戶費繳納、土地使用權(quán)糾紛、開發(fā)公司資金鏈等等多個方面。樓主說的這種開發(fā)商抵押部分樓宇的現(xiàn)象也是普遍存在的。這樣的樓宇在解押前是沒辦法通過驗收備案的，也就是不能合法交房。如果該房產(chǎn)不能貸款建議不要購買，若可以貸款一定要問一下銀行你的貸款性質(zhì)：是消費貸款、信譽貸款還是正常購房的抵押貸款（也就是按揭。主要特征是只有住房按揭可以貸款時間上限達到30年，數(shù)額上限達到房產(chǎn)市值的70%）。如果是正常的住房按揭，則銀行最多可承擔(dān)70%的風(fēng)險，這樣的樓盤還是可以考慮購買的。（但是我所在的城市也有正規(guī)開發(fā)商跑路的先例，30%的風(fēng)險雖然是小頭，但也是風(fēng)險。）房地產(chǎn)行業(yè)有很強的地域性，我也不好給你一個很準(zhǔn)確的結(jié)論，建議到當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站上查詢一下開發(fā)商提供的預(yù)售證號，如果所有信息都跟建委公布的一致，這樣的開發(fā)商一般沒問題。購房是大事兒，也希望樓主買的、住的都稱心如意。 原問題：《開發(fā)商將樓盤部分抵押給銀行貸款，我再跟開發(fā)商簽訂買房合同，這樣是否有風(fēng)險？》回復(fù)于 2022-11-12 18:43:07
相似問題解答
紅塔銀行兩天后還款算逾期嗎？
不算逾期。早在2013年，中國銀行卡協(xié)會就以《公約》的形式，提出一個“容時容差”服務(wù)：信用卡還款期限到期后，至少可以寬限3天；如果持卡人未能足額還款，缺口小于等于10元的，視同全額還款。也就是說，持卡人如果晚3天還款，或者少還了10塊錢，都請推薦一位專門處理房地產(chǎn)糾紛律師，有訴訟咨詢
這要看你是哪個地區(qū)的，建議你向阿里巴巴法律咨詢論壇首席律師、中華律師網(wǎng)總編杜相忠律師咨詢一下，他在房地產(chǎn)糾紛方面很專業(yè)，而且有公益心，跟全國很多律師事務(wù)所和資深房產(chǎn)律師也有聯(lián)系，希望能幫到你。 原問題：《房產(chǎn)糾紛哪個律師事務(wù)所處理的比較專業(yè)離婚后多久可以買房？放貸時間多久，招商銀行，可以和朋友和買房嗎？
房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺政策對于離婚人士申請首相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
