農村自建房（有土地使用登記，無房產證）可以法律評估嗎
經濟糾紛貴州 遵義2025-06-07 12:53
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農村自建房法院可以拍賣嗎？只有土地使用證沒房產證
可以賣,但是你必須辦理房產證的.尤其是這種法院拍賣出來的房子.法院會給你提供一些房屋處理結果書面的材料,你直接帶上身份證到相關部門辦就是了.先解封在辦理過戶手續,然后等著房產證,這期間就可以登記房子出售.非常簡單,不過注意周圍鄰居對房子的誤請問有土地使用證無新房產證的房屋如何評估價值？
沒有產權證一般不能評估證無法評估權益。 一般來說，無房產證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應按建造成本進行評估，并需扣除折舊。即房屋重置價格*成新率來測算房屋價值。如果是可以但尚未辦理房農村房屋查封，只有房產證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購買的二手房在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現實問題。根據法律規定，農村房屋1993年土地使用證登記錯誤，沒更正登記。能有法律效力嗎？
如果原來是集體土地，現在沒有辦理變更登記就開始建設，原則上這種行為是違法行為。如果原來就是國有土地，在沒有辦理權屬變更登記的情形下，有購買意向的人開始使用，這是買賣雙方的糾紛，談不上違法。 原問題：《國有土地使用權沒有變更登記違法嗎》熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
