律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  對墻體內外同時維修,解決了墻體滲漏,進而根治墻體發霉、長毛現象。墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用專用膩子補好,再用高彈性防水涂料進行涂刷,能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮,不產生裂縫;墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現象的發生;室內有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液或者84消毒液殺滅霉菌后涂刷專用乳膠漆,杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸，使墻體不再出現發霉長毛的現象。 1.外墻面維修:施工時室外溫度在8℃以上,墻面溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,并且12小時內無陰雨天氣。相對內墻滲漏部位,外墻向四周延伸至少1.5米,且對冷墻涂刷時要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍,施工面積是內墻施工面積的3.5-5.5倍,才能確保施工質量。具體施工步驟:(1)水泥墻:①基層清理②局部縫隙填充③刷底漆④涂刷兩遍專用防水涂料⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料;(2)外墻磚墻①基層清理、擦抹干凈②專用膩子填縫③涂刷兩遍專用透明防水涂料;(3)墻體保溫值不足①對透寒墻體在室內貼2cm保溫板②刮專用防霉膩子③涂刷一遍專用防霉乳膠漆。 2.內墻面維修:首先要強調的是,內墻維修是在外墻滲水、內墻保溫結露等問題解決的基礎上才有較好的效果。因墻體發霉長毛部位邊緣,雖未發現發霉長毛,其實已存有霉菌,對發霉長毛墻面維修時向四周擴展0.5m-1m,以確保把霉菌徹底根除。其具體施工步驟:(1)基層清理,擦抹掉附著物;(2)噴灑強效除霉專用噴涂液,將表面霉菌殺滅;(3)涂刷一遍專用防霉乳膠漆;提示:解決內墻發霉現象,要先從室外開始,杜絕外墻滲水導致墻壁潮濕的問題,否則,再重新刷墻也還是會出現霉斑的。 原問題：《漏水，內墻發霉怎么辦》

  回復于 2022-11-11 23:56:22