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  月幫助201720人

  1、如果租賃合同約定有租賃期限的話，而且也沒有約定解除合同的情況，那么在租賃期間，承租人一般是不能退租的，否則就是違約了，要承擔違約責任的。另外，如果存在其他情況，致使無法繼續租賃房屋的，自己可以主張因不可抗力致使不能實現合同目的，在這種情況下，自己是可以解除合同的，比如因某些原因要到外地去，不能再跟本地長呆下去了，必須到外地去，那么就屬于不可抗力，在這種情況下，自己有權解除合同的。 2、或者在出租人有其他違約的情況下，比如房屋應當修繕而沒有進行修繕，影響居住的情況下，自己也可以主張解除合同。如果不存在上述法定解除合同的理由，那么自己就不能單方解除合同了，必須跟對方協商解除了。自己可以提出給對方一定的補償，或者幫助對方尋找其他的承租人，以此來減輕對方的損失，換取對方同意解除合同。 原問題：《房東不愿意解除租房合同怎么辦》

  回復于 2022-05-15 00:08:24