你好你好，我現在買了一套房子，網簽了，已經按揭了三個月，不想要了，可以要求開發商退房嗎
房產糾紛山東 濟南2025-06-07 14:48
律師回復
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月幫助201720人誰跟誰退啊？你哪里有權利退房啊！房子現在不是你的了，是銀行的！你現在欠銀行的錢啊，你已經是負翁了！你想退房，（假設可以退），你先把欠銀行的錢了！再說銀行為什么要給你貸款，是因為你和開發商簽定了購房合同，銀行看到這份合同，才會答應借錢給你的。你現在已經供樓三個月了，說明銀行已經放款給開放商三個月了，開發商已經收到了全部房款了。不交樓的問題是什么，你和開發商的合同有沒有約定交房時間，違約條款是怎么規定的。不要房是不可能，只能說是開發商有沒有違約，如果有就追究他們的違約責任。 原問題：《我買了一套房子是按揭的，到現在為止月供有3個月了，可是還沒交房，，我不想要了》回復于 2023-01-04 15:11:55 -
相似問題解答
首付分期買的房子 已經正常還按揭了 不想要了能申請退房嗎
可以的詳細原因：按揭購房通常的程序是購房者看好房后,與開發商簽訂購房合同,然后到當地房地產部門辦理購房合同的登記備案手續。合同只有經過房地產部門的登記備案后才生效,這時購房者再去與開發商有合作關系的銀行辦理按揭手續,購房者申請貸款條件經銀行房子交了首付，網簽了，現在不想要了
一、可以解除購房的法律依據首先，商品房買賣需要簽訂購房，我們所說的退房，也就是指商品房買賣雙方解除的情形。我國法第94條規定，有下列情況之一的，當事人可以解除：（一）因不可抗力致使不能實現目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或買了房子不想要了，可以退嗎
退一般是可以的，但是你要承擔相應的違約責任，因為這是你自身原因造成的違約，開放商并沒有過錯。 如果購房人已經支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。 一、購房人解除合同退房的幾種情況 1、如果購房人是因為不可抗力或你好我與退房公司簽了委托合同，后面我不想退了
您好!退房是肯定可以辦理的.但你單方面的提出解除合同,開發商會追究你的違約責任,具體賠償你可以查看你們所簽定的購房合同中違約條款的約定. 不過建議你直接找中介公司把你的房子轉出去,這樣對你來說并沒有損失的.但開發商在變更合同的過程中會收取一我買了一套房子，想退，簽了合同，付了首付，貸款通過了，還沒辦按揭，能退嗎？
首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。3相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
