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  崔常山律師

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  回復于 2022-05-25 11:11:05 咨詢他
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  補充回答：　　1、你父母離婚了？離婚協議對你父母雙方有約束力，離婚協議中確定應當歸你的財產，你母親有義務按協議將相應財產交給你。　　2、建議持離婚協議和你母親協商要回協議中確定歸你的財產，房產要過戶到你名下。如果協商無果，看能不能找你父親或其他親友協助你勸說你母親，如果一切協商的渠道都走不通，建議你持離婚協議到法院起訴你母親。　　3、你可以向你母親提出的要求是：此房全部歸你，這些的房租扣除你開銷的部分，應當由你母親、你哥返還給你。但如果你同意只要回房子、不再追究這些年的房租，那是你寬容了。　　4、你給你母親交的養老保險：如果是你自愿交的，視為你對母親的贈與，已經交的錢不能再要回，但以后可以交也可以不再交，看你意愿了。　　5、“我在家里一直很老實，不計較什么的。所以是不是他們覺得用我的房租是理所當然的”：　　有個成語是“得寸進尺”，你知道吧？你長期放任他們支配、占有、使用你的財產而不計較，是久天長，人家會認為那財產理當是人家的了，現在他們可能是以為用你的房租要走你部分房子是理所當然了。　　建議：親情要維護，母親要尊重和孝順，但不是無原則的放任他們侵占甚至侵犯你的合法權益，你可以據理力爭，先將自己應得的財產爭到手，以后母親老了時再多給一些來盡孝。如果你現在仍然不想計較、仍然想讓著母親和哥哥，那就算了。　　很久不回答問題了，看到你的求助，只能說同情你，真到走法律程序的地步，你并不占有多大優勢。　　1、“不知道我有無道理啊？”：從風俗習慣上說，你有十足的理由要回房子和這些年房租中還是為你支出的部分。　　但從法律上說，你還真的并不占多少理兒。因為：按照我國《物權法》的規定，不動產以公示為原則，也就是：房子的產權證登記 在誰的名下，這房子就是誰的財產。名義上分給你的房子，卻登記在你媽媽的名下，這房子在法律上就是你媽媽的房產，她有權收取房租并決定將房子、房租分給任何人，而你不是登記的產權人，對這房子不享有產權支配權。　　從這一點上說，你媽媽只要求房子一層歸她，還是站得住腳的。　　2、但是：如果你能找到證據證明當初你和你哥、你父母之間有分家協議約定這房子歸你，也可以主張要回房子和部分房租。關鍵是：這證據你有沒有？當初你們分家時，是否有分家協議、有證明人等？　　3、“我該怎么辦？”：　　(1)想辦法找能證明當初分家內容的證據吧，最好是有你父母 其他2個以上無利害關系人的見證人簽字的協議；如果沒有，退而求其次，找你媽媽、你爸、你哥問這事，他們承認讓他們寫書面證明，如果不可能承認可以暗中錄音，同時再找幾個知情人為你作證。　　(2)找到以上證據后：先和你媽媽協商讓她幫你辦過戶到你名下（如果你爸還在，必須還有你爸簽字同意；如果你爸不在了更麻煩，還要有你哥、你爸的其他所有繼承人全部簽字同意讓給你并公證才行）。　　祝順！ 原問題：《離婚子女的財產分配問題！》

  回復于 2022-05-25 10:34:45