你好！我家屋里漏水物業公司拖了二年一直沒處理，造成了我家房屋損壞，我只是暫緩交物業費，昨天晚上你們貼張律師函在我門上，我打電話給物業他們還在處理
房產糾紛湖北 隨州2025-08-05 18:12
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我不交物業費，物業公司給我發律師函！物業不處理該他們處理的問題，我可以給物業發函嗎？要怎樣發？
業主必須繳納物業費，如果認為物業公司提供的服務達不到合同約定的質量標準，可以要求物業公司承擔違約責任。1、根據《物業管理條例》第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業樓上漏水到我家，他們給我家造成很大損失，不給我家損壞的物品維修
1：如果有物業公司 就給物業反映此問題 交物業公司交涉比你自己去強多了 2：如果沒有物業公司 那就找下社區或街道 叫他們協調處理 3：至于實際的問題 最好找個專業的維修人員對發生的問題進行分析判斷 盡量一次維修完成此工作 一次完成不了 再你好，我由于房屋水管漏水，物業不及時處理，導致我沒有交物業費被物業起訴了，我的舉證書該怎么寫？謝謝
房屋漏水跟物業關系不大，若果開發商沒有整改漏水，你可以起訴開發商，至于不交物業費，物業公司起訴你，安現有的法律，你肯定是輸，但是個人覺得現在你不交物業費他起訴你至少可以正證明這物業公司比較正規，不然根本不得起訴你直接想辦法整你就行了！所以本物業發來律師函貼在我家大門上，說我們欠21年物業費，但我們已經交了而且有收據，物業未經查實就張貼了一天我欠物業費的通知，造成我名譽損害
物業費發票沒有保留，前物業公司有2種可能：1、沒有你戶的物業費回執，就是可能你交了，收費員沒有入賬進了自己口袋；2、能夠找到你繳費的回執不提供，目的是要現在的物業公司收費和他們分成。前物業公司已經撤走，不怕得罪本小區業主，前物業公司的律師函你好，本人因房屋漏水向物業多次反映，物業沒處理，于是停止交物業費，物業向本區法院起訴，現在應該怎么解決
我從律師網站上搜來的:問題：業主拒交物業費,物業公司有權停水停電嗎？【律師解答】業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
