你好！麻煩問下，房屋租賃結束后，二房東不退還房屋押金，我起訴都可以執行什么權利
房產糾紛遼寧 沈陽2025-06-08 14:03
律師回復
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月幫助201720人首先，有合同的，根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。2其次，沒合同的，在有合同的情況下可以按照上面所說的來做，但是在沒有合同的時候，我們就要用自己的智慧了，租房的時候用手機錄音，記錄下和房東的對話，明確自己是否交了押金，并且把金額一并說清楚，這樣對于退房的時候房東抵賴的現象，我們可以直接拿出手機，播放當是租房子的時候的電話錄音，或者是當面租房砍價的錄音，讓房東自己沒話說，如果這樣做房東還是不退押金的話，那么可以報警，當地的民警，可以處理這類事情，因為有錄音在手，最好是有視頻錄像的。這樣對于沒有合同的也解決了。 原問題：《二房東不退押金怎么辦，二房東不退押金合法嗎》回復于 2022-11-10 17:19:04 -
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您好，這種情況下建議您與對方協商解決。房屋租賃，客戶提前解約，關于房屋押金退還的糾紛
如你方提前解除租賃合同，應當承擔相關違約責任，通常情況下是房東將沒收你方的押金。但是，具體要看你方與房東所簽訂的租賃合同中有關提前解除合同的違約責任的相關約定。 原問題：《關于提前退租房屋租賃合同糾紛》房屋租賃押金不退
1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定押金問題 房屋租賃押金問題
是合同到期退押金 還是你違約了退押金相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
