房屋租賃合同 

出租方(以下簡稱甲方):           ,身份證：                  聯系電話：                

承租方(以下簡稱乙方):           ,身份證：                  聯系電話：                

合約在甲乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、 租賃標的：

甲方同意將坐落于                         花園/大廈    座/棟/閣   層   單元、戶型為   房   廳、面積約     平方米的房屋(以下簡稱為“該物業”)及其家具設備（詳見附頁家具設備清單）在現狀下租給乙方作為   住宅   使用。

二、 租賃期限：

1、租賃期為    年，從      年   月   日起至     年   月   日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回房產，乙方應如期交還；如需續租，乙方應提前向甲方提出書面申請，在同等條件下享有優先承租權。

三、 租金、押金及其他費用：

1、租金每月人民幣            圓整(小寫：        元)，每月租金須    號之前交付甲方。

2、押金：簽訂合同的同時，乙方向甲方支付押金人民幣            圓整(小寫：        元)交于甲方，甲方應出具收據給乙方。押金不作為租金使用。

3、租賃期間，每月的管理費、水電費、煤氣費等雜費均由乙方支付。

4、合同期滿，如不續租，則甲方在乙方結算本條第3款所述費用當日內，將押金退還乙方(不計利息)。

四、 雙方責任：

1、 租賃期間，乙方必須妥善保護甲方財產，人為損壞的要修復完好，否則照原價賠償。

2、 乙方使用“該物業”時，不得擅自改變結構和用途，不得存放違禁品、易燃易爆物品。同時必須遵守法律及當地法規，遵守社會道德。

3、 租賃期間，乙方應按時交納租金及其他相關費用，乙方若拖欠租金達   天、或乙方提前退租等違約行為，全部押金作為賠償給甲方的損失；如甲方提前收回房屋將作為違約處理，除退還全額押金外，甲方還須賠償乙方損失人民幣            圓整(小寫：        元)。

五、 其他：

1、 本合約如發生糾紛，甲方、乙方應通過友好協商解決，不能解決可向當地仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

2、 本合約一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

六、 備注（備注甲乙雙方協商約定）：

出租方(甲方)：                                         承租方(乙方)：

      年   月   日                                            年   月   日

家具設備清單

                         花園/大廈    座/棟/閣   層   單元，稱（     ）

出租方(甲方)：                                         承租方(乙方)：

      年   月   日                                            年   月   日