原有宅基地內(nèi)改建房屋從新建房手續(xù)怎么辦理
建筑工程貴州 遵義2025-06-07 18:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 建新房需要辦理房產(chǎn)證。2. 房產(chǎn)證的辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 原問(wèn)題：《農(nóng)民在老宅基地撤屋建新房需要辦那些手續(xù)?！?/div>回復(fù)于 2022-11-10 12:18:38相似問(wèn)題解答
農(nóng)村宅基地上的房屋如何辦理繼承手續(xù)
一是繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二是承人到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。 三是繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中農(nóng)村自建房超出原有宅基地怎么處理呢
可能會(huì)要求拆除宅基地建房糾紛鎮(zhèn)政府給 對(duì)方建房合法手續(xù)已批 而我家的卻被否決
你好，需要委托律師的話可以聯(lián)系我。點(diǎn)擊頭像可以選擇電話方式聯(lián)系。公職人員沒(méi)有房產(chǎn)能和農(nóng)村戶口的子女在原有宅基地上拆除重建房屋嗎？
不能，無(wú)住所你住馬路上嗎？農(nóng)村的土地不能作為宅基地，一戶一宅你想建房就把老宅拆了重建。我們這里都是好多都是搭個(gè)帳篷搬出來(lái)，鄰居家有進(jìn)城住的暫搬到鄰居家住。 原問(wèn)題：《公職人員名下無(wú)房產(chǎn)無(wú)住所,家人在農(nóng)村分有土地,能在出生地建房嗎？》請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村宅基地自建房，現(xiàn)在要進(jìn)行老房改建。現(xiàn)在發(fā)生了鄰里糾紛，我們住老房住了35年，他們30年的土地沒(méi)有建房，現(xiàn)在還屬于宅基地？
我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置房產(chǎn)，此類交易十分尷尬，雖然簽訂了買賣協(xié)議，但不受法律保護(hù)，實(shí)際操作中也無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，集體土地性質(zhì)，只可以在集體成員內(nèi)部之間交易過(guò)戶，顯然，還是那句話，這是一個(gè)很尷尬的交易，舉個(gè)例子 幾相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
