在進行房屋貸款時，通常過有一家放款機構，比如銀行。那么去銀行辦理房屋貸款需要什么手續?貸款所需要的材料有哪些?

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　　一.去銀行辦理房屋貸款需要什么手續?

　　1.咨詢貸款情況

　　簽訂合同前，購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業務，詳細了解貸款政策并確認自身情況。

　　2.簽訂房屋買賣合同

　　交易雙方協商好合同的細節，并簽訂房屋買賣合同。

　　3.提交申請

　　借款人填寫《借款申請書》，并提供購房貸款所需要的資料。

　　4.資料審查

　　貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，并在三周內正式答復申請人。

　　5.簽訂借款合同

　　貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并依照貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

　　6.發放貸款

　　購房者根據國家和當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續，辦理完畢后，貸款銀行按照合同約定發放貸款。

　　二.貸款所需要的材料有哪些?

　　1.身份證

　　如果是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯名的，那就要更多人的身份證;

　　2.戶口本

　　注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印;

　　3.婚姻證明

　　也就是結婚證、離異證、未婚證明;

　　4.工作證明

　　某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;

　　5.收入證明

　　6.非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;

　　7.查檔證明

　　這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權屬記錄，就是查您有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;

　　8.銀行所需的其他資料;

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