房屋漏水拒繳物業費可以嗎
合同糾紛江蘇 蘇州2025-06-07 16:46
律師回復
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月幫助201720人如果確系房屋質量問題，開發商構成違約應承擔違約賠償責任；你與物業管理公司之間存在服務合同關系，如果物業管理公司如約履行自己的義務，你不交納物業管理費，那么你就構成違約。對房屋質量，你應選擇合法的、積極有效的方式解決問題，物業費用應按時交納。 原問題：《房子漏水可否不交物管費》回復于 2022-11-10 04:04:43
相似問題解答
家里因公共平臺漏水能否拒繳部分物業費
你家房子哪里漏水，從哪里漏，如果是頂層，那么物業要維修，那個是屋面，屬于公共部分。如果樓上漏樓下，那不關物業事，那個得你們樓上樓下自己協商如何處理。不管滲沒滲水，以不交物業費來要挾都是不正確的，你不交費，那物業是不是可以把你家衛生間下水管也房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業費。
根據《物業管理條例》規定，由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。鑒于上述對您案件的分析，現從法律的角度作出如下建議：您可以房屋漏水拒絕交物業費，物業起訴業主
建議和對方溝通房屋漏水欠繳物業費，被物業起訴
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不當造成,如果這樣的話可能是相鄰權糾紛,那你就法律關系搞錯了.如果不是樓上人原因,而是物業管理不善,那你就積極應訴,并提起反訴,主張你的權力無論如何建議積極應訴,建議不要讓對方缺席判決,那樣對你不好物業與業主拒繳物業費糾紛
協商不成可以起訴解決相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
