律師回復(fù)

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  二手房交易由于交易金額較大，對(duì)非專業(yè)的購房人來講其中蘊(yùn)藏著大量的法律風(fēng)險(xiǎn)，一旦掉以輕心，就會(huì)引發(fā)糾紛，給自己造成重大損失。對(duì)購房者來講，希望可以預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)或?qū)L(fēng)險(xiǎn)降到最低;對(duì)賣房者也同樣如此。　　“委托人的合法利益最大化”是律師服務(wù)的最高準(zhǔn)則，誰聘請(qǐng)律師，律師就維護(hù)且只能維護(hù)誰的合法權(quán)益。因此，只有律師才能為委托人排查風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。　　律師在交易過程中，能為委托人提供以下的服務(wù)：　　1、審核相關(guān)信息的真實(shí)性：包括審核買賣雙方的身份信息的真實(shí)性、審核賣方對(duì)于標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、審核中介公司的資質(zhì)是否適格。　　2、對(duì)于買家而言，律師還可以協(xié)助審核標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、是否存在禁止交易或限制交易的全面信息。　　3、律師可以對(duì)合同的制定提供專業(yè)意見。　　4、起草并協(xié)助簽訂補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的新情況，可以起草并協(xié)助委托人簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　5、協(xié)助辦理貸款、過戶以及房屋交接等手續(xù)：審核相關(guān)資料、協(xié)助做好證據(jù)保留及資料交接。　　律師存在的最大意義并不在于通過訴訟解決糾紛，而是在于通過事先預(yù)防以避免糾紛的發(fā)生。 原問題：《如何防范二手房交易中的法律風(fēng)險(xiǎn)及處理建議》

  回復(fù)于 2022-06-22 03:13:25