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  1、不要輕信開發商的廣告宣傳一些開發商在宣傳新樓盤時，往往會夸大樓盤的優勢，有的甚至存在虛假宣傳的傾向。因此購房者一定要理性審視廣告內容，并要求開發商把廣告宣傳的承諾寫入合同約定條款。因為目前我國法院在裁定商品房糾紛時，是以合同為依據，而并不以廣告宣傳的內容為依據。2、注意房屋面積購房者在購買商品房時一定要注意查看房屋面積。房屋建筑面積的準確值需要實際測量，而并非是使用面積與開發商單方確定的系數相乘的簡單算法，這樣計算往往是很不準確的。目前，一些開發商利用消費者難以測量出實際建筑面積的情況，單方面地虛增系數值，以吸引消費者購買房屋。對此，消費者要高度警惕，必要時，應請權威的有法定資質的測量機構進行專業測量，以得到準確的數據。3、要善于運用法律武器當購房者合法權益受到侵害時，應及時與開發商進行交涉協商，如果交涉協商不成，可帶上相關證據到質量技術監督、工商、建委、房產局等行政部門申訴，也可以向消費者協會投訴或者向人民法院提起訴訟。總之，在購房時如果碰到讓自己權益受損的事情時，請不要聽信開發商的一面之詞，一定要學會拿起法律武器維護自己的合法權益。 原問題：《如何避免商品房風險》

  回復于 2022-12-03 19:29:34
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  陳搏搏律師

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  好的，點擊頭像就可以咨詢律師。

  回復于 2022-08-01 15:16:58 咨詢他