你好，房子逾期兩年半，催告函怎么寫有法律效力
房產糾紛河南 漯河2025-06-07 14:58
律師回復
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月幫助201720人對于此類糾紛,2003年司法解釋規定了購房方催告權和解除合同權。從切實維護購買方的合法利益角度出發,開發商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或實際損失計算)的權利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。 原問題：《房屋合同到期不交房催告函怎么寫》回復于 2022-12-19 18:39:21
相似問題解答
買方過戶不配合，怎么發催告函
發催告函屬于自力救濟行為，并無法律上的強制效力，因此對方可以不簽收、不執行，你可以搜集相關證據及時向法院起訴來維護你的權益。發函的過程你可以保全證據作為你主張權利、延續訴訟時效的證據。 原問題：《房主不配合過戶，發催告函的怎么發，發催告函之怎么發書面催告函呢？
簽訂合同催告函可以這樣，寫履行合同催告函x致x公司x當事人公司與對方公司于xx年xx月xx日簽訂《 合同》，合同編號為xxxx。根據合同約定，對方公司應于合同簽訂后xx個工作日內，即x年x月x日之前向當事人公司支付x貨物之貨款，但對方公司至怎么寫有法律效力的欠條
把相關事實寫清楚，欠款人簽好時間，名字，身份信息一般問題不大，如果想要完善的建議與律師詳細溝通延期交房催告書個人寫有效嗎
原問題：《買房開發商違約延期交房為什么要催告書》你好，開發商逾期未交房，個人發催告函有用嗎？
不經催告，可以直接起訴，但只能要求賠償遲延交房違約金，不能要求解除房屋買賣合同。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
